Huis te koop in Hoogstraten, 4 slpks

Openhuizendag 14/06 tussen 17:00 - 18:00
Handelswoning met magazijn en eengezinswoning
Ligging: Deze twee panden zijn gelegen aan de Vrijheid 7 en 9 in Hoogstraten. De vrijheid is de belangrijkste winkel- en handelsstraat van de stad en pal in het centrum gelegen. In de directe omgeving bevinden zich tal van horecazaken, winkels, scholen en andere voorzieningen. Bovendien is de locatie vlot bereikbaar met het openbaar vervoer en biedt ze snelle verbindingen naar omliggende gemeenten en de E19 richting Antwerpen en Breda.
Gebouw 1: Handelswoning met handelsruimte en magazijn (te renoveren)Het gelijkvloers beschikt over een handelsruimte aan de voorzijde en een leefruimte aan de achterzijde. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich meerdere slaapkamers. Het gebouw vereist een volledige renovatie. Afbreken en iets nieuw bouwen is ook een mogelijkheid. Achteraan is er een tussenstuk dat het gebouw verbindt met een groot magazijn van circa 210m², wat vroeger gebruikt werd voor het bereiden van de broden en andere deegwaren van de bakkerij.
Bijzonderheden:
- EPC F dus renovatieplicht van toepassing.
- Verwarming: stookolie.
- Elektriciteit niet conform.
- Niet-asbestveilig.
- EPC B.
- Verwarming: condenserende combiketel op gas.
- Elektriciteit conform.
- Asbestveilig.
- Airco .

Oppervlaktes zijn indicatief.
Wg, Gvv, Vg, Gvkr, Gmo

Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https:energiesparen.be/renovatieverplichting.


Referentie: 198131
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 180
Oppervlakte terrein: 790

EPC Waarde: 146 kWh/m²

Bouwjaar: 2004

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Breedte grond: 13 m
Diepte: 60 m
Type bebouwing: Gesloten
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Asbest: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht - 05-02-2025
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee