Huis te koop in Hoogstraten, 3 slpks

Ligging:Deze vrijstaande woning is gelegen in de Karel Boomstraat in het centrum van Hoogstraten. De buurt is gekenmerkt door haar kindvriendelijke karakter en uitstekende bereikbaarheid. Alle belangrijke voorzieningen zoals scholen, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer, bevinden zich op wandel- en fietsafstand.
Indeling:Deze moderne houtskeletwoning, gebouwd in 2017, heeft een unieke split-level indeling met functionele ruimtes en veel natuurlijke lichtinval. Via de inkomhal met vestiaire komen we binnen in de woning. Op het gelijkvloers beschikt de woning over een volledig uitgeruste keuken (4-pits kookvuur met telescopische downdraft afzuiging, Quooker Combi Plus, een oven, combi-oven, vaatwasser, grote koelkast en aparte vriezer) met aansluitend een ruime eetkamer. Verder is er op dit niveau ook een apart gastentoilet en een extra wasruimte aanwezig. De kelder is helemaal afgewerkt en kan perfect gebruikt worden als extra leefruimte of bureauruimte. Tussen het gelijkvloers en de eerste verdieping bevindt zich een tussenverdieping met een gezellige, lichtrijke living en een extra woonkamer. Op de eerste verdieping beschikt de woning over drie volwaardige slaapkamers, waaronder 1 slaapkamer met dressing. Daarnaast is er ook een badkamer met een ligbad, douche, dubbele wastafel en een toilet. Buiten kan u genieten van een zonnige, zuidgerichte tuin met een overdekt terras en een afzonderlijk tuinhuis.
Bijzonderheden: -EPC-label A-Passiefhuis-Zonnepanelen: 8400 Wp-Airco's in slaapkamers-Gashaard in de living-Driedubbele beglazing-Screens op zuidgevel-Ventilatiesysteem D+-Domotica-Videofoon-Laadpaal: 11 kW

Oppervlaktes zijn indicatief. Wg, Vv, Vg, Gvkr, Gmo


Referentie: 230116
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 230
Oppervlakte terrein: 706

EPC Waarde: 42 kWh/m²

Bouwjaar: 2017

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Parkings buiten: 3
Type bebouwing: Open
Staat: Direct bewoonbaar
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Beglazing: Driedubbel glas
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee