Huis te koop in Scherpenheuvel-Zichem, 4 slpks

Open huizendag 14/6 - 12u30-13u30Ruime nieuwbouwwoning (205 m²) op gunstige locatie te koop! Ligging: deze nieuwbouwwoning is gelegen in een rustige, landelijke buurt van Scherpenheuvel, op korte afstand van het stadscentrum. De omgeving biedt een aangename woonervaring met een combinatie van natuurlijke rust en vlotte bereikbaarheid. Voorzieningen zoals winkels, scholen en openbaar vervoer bevinden zich op wandel- of fietsafstand, terwijl de nabijheid van de E314 zorgt voor een goede verbinding met omliggende steden. Deze locatie is ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met alle nodige faciliteiten binnen handbereik.Omschrijving: Bij het betreden van de woning komen we in de inkomhal, voorzien van een apart gastentoilet. Vanuit de hal stappen we binnen in de ruime en lichtrijke leefruimte met een open indeling. De woonkamer, eetruimte en keuken vormen één harmonieus geheel, ideaal voor modern en comfortabel wonen.De keuken is volledig uitgerust met een oven, inductiekookplaat met dampkap, vaatwasser en koelkast. Aansluitend bevindt zich een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en extra opbergruimte.Op de eerste verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers, een apart toilet en een badkamer met douche en wastafel. Eén van de slaapkamers is ingericht met een aparte dressingruimte en beschikt over een aangrenzende, luxueus afgewerkte badkamer met inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel.De tweede verdieping biedt een ruime, multifunctionele zolder die werd opgedeeld in twee afzonderlijke ruimtes, ideaal als bureauruimte, hobbykamer of extra slaapkamers. Daarnaast is er nog een technische berging voorzien.Grond: 137.000 + 12% registratieConstructiewaarde: 362.000 + 21% BTW


Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 205
Oppervlakte terrein: 478

EPC Waarde: 1 kWh/m²

Bouwjaar: 2025

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Zolder: Ja
Parkings buiten: 2
Breedte grond: 12.77 m
Diepte: 37 m
Type bebouwing: Halfopen
Staat: Nieuwbouw
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij: Bij oplevering
Verwarming: Individueel / Warmtepomp
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Tuin: 218m
Terras: 30m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee