Huis te koop in Ravels, 3 slpks

Ruime woning met 3 slaapkamers op 1.095 m²


Deze ruime en goed onderhouden woning, gelegen in het hart van Ravels, biedt tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en een centrale ligging.

Ligging:
Deze ruime gezinswoning is gelegen in het centrum van Ravels, in een rustige straat op wandelafstand van de St.-Servatiusparochiekerk. Hier vind je diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, horeca en openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven bijzonder comfortabel maakt.

Dankzij de nabijheid van de E34 ben je snel onderweg richting Turnhout, Antwerpen of Nederland, wat deze locatie ideaal maakt voor wie op zoek is naar een landelijke sfeer met uitstekende bereikbaarheid.


Omschrijving:
Gelijkvloers:

We betreden de woning via een royale inkomhal met gastentoilet. Van hieruit hebben we toegang tot de woonkamer, die momenteel is ingericht als bureelruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval.. Aansluitend bevindt zich een eetkamer.

De keuken met aangrenzende bijkeuken geeft toegang tot de inpandige garage, voorzien van een elektrische poort handig en comfortabel.

Een absolute troef is de multifunctionele ruimte van ca. 29 m² aan de voorzijde van de woning. Deze kan naar wens worden ingericht als extra slaapkamer, bureel, hobbyruimte of ontspanningsruimte.

Verder is er nog een praktische bergkelder aanwezig, ideaal voor extra opslag.

Eerste verdieping:
Via de nachthal bereiken we drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad/douche combinatie, toilet, wastafel en bidet. De ruimtes zijn functioneel ingedeeld en beschikken over voldoende lichtinval.

De zolder is toegankelijk via een vlizotrap en biedt uitbreidingsmogelijkheden. Mits afwerking kan deze ruimte perfect worden ingericht als extra slaapkamer(s) of hobbyzolder.


Buiten:
De woning beschikt over een ruime tuin, waar je naar eigen smaak een groen paradijs kan creëren. Er is reeds een terras voorzien, evenals een handige tuinberging.
Er is tevens voldoende parkeergelegenheid voorzien vooraan de woning (3 wagens).

Extra:
- CV-ketel 2002
- Garage inpandig
- Veel mogelijkheden

• Vermelde oppervlakten/afmetingen zijn indicatief.
• Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag. Gmo in aanvraag. 
• Onvergunde constructies aanwezig (tuinhuis)

Referentie: 226160
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 269
Oppervlakte terrein: 1095

EPC Waarde: 337 kWh/m²

Bouwjaar: 1971

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Parkings buiten: 3
Type bebouwing: Halfopen
Keuken: Keukenkasten - met toestellen
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee