Huis te koop in Boom, 2 slpks

Gunstig gelegen handelswoning met ruim duplexappartement en zonneterras

Deze veelzijdige handelswoning combineert een royale handelsruimte met een stijlvol duplexappartement, ideaal voor ondernemers die wonen en werken willen combineren of als investering.

Op het gelijkvloers bevindt zich een handelsruimte van 113 m², voorzien van een toilet, een bergruimte en een apart bureau. Een aparte ingang leidt naar het duplexappartement, waar op het gelijkvloers een handige wasplaats is voorzien. De eerste verdieping baadt in het licht en omvat een ruime leefruimte die naadloos overgaat in een volledig ingerichte keuken. Daarnaast is er een stijlvolle badkamer met een dubbel lavabomeubel, douche en hoekbad, en een apart toilet voor extra comfort.Op de tweede verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of als extra werkruimte.
Een absolute troef van dit appartement is het prachtige zonneterras van 48 m², waar je in alle rust kan genieten.

Dankzij de gunstige ligging en slimme indeling is deze woning een unieke kans voor wie comfortabel wil wonen én ondernemen en een interessante opportuniteit voor investeerders!

Interesse? Contacteer ons voor een bezoek!

EPC cfr. m² Het appartement is momenteel verhuurd.


Referentie: 219336
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 263
Oppervlakte terrein: 180

EPC Waarde: 263 kWh/m²

Bouwjaar: 1919
Renovatiejaar: 2005

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Parkings buiten: 2
Breedte grond: 6 m
Diepte: 27 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: In goede staat
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij: Huurovereenkomst te respecteren
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: PVC
Terras: 48m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee