Huis te koop in Niel, 2 slpks

Charmante woning met 2 slaapkamers en gezellig terras in Niel
Deze instapklare woning, gelegen in de rustige en groene in Niel, biedt het perfecte comfort voor wie op zoek is naar ruimte en gezelligheid. De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, die ideaal zijn voor een klein gezin of als extra werk- of hobbyruimte.
De gezellige leefruimte wordt gekarakteriseerd door veel lichtinval, waardoor de woonkamer een warme en uitnodigende sfeer uitstraalt. De ruime badkamer is voorzien van een efficiënt ventilatiesysteem, wat zorgt voor een aangename temperatuur en luchtkwaliteit.
Daarnaast ligt de woning op een uitstekende locatie, vlakbij de Rupel, scholen, winkels en het openbaar vervoer, wat het dagelijkse leven een stuk gemakkelijker maakt. De woning biedt dus niet alleen comfort en ruimte, maar ook de voordelen van een rustige omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.


Referentie: 225812
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 82
Oppervlakte terrein: 35

EPC Waarde: 240 kWh/m²

Bouwjaar: 1970

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Breedte grond: 7.3 m
Diepte: 4 m
Type bebouwing: Halfopen
Staat: Direct bewoonbaar
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Verwarming: Individueel / Kachel - gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: Gedeeltelijk hout - PVC
Elektrische keuring: In aanvraag
Terras: 9m
Asbest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 23-04-2025
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee