Appartement in Scherpenheuvel-Zichem, 3 slpks

Dit ruime, instapklare duplexappartement met 3 slaapkamers biedt 127m² bewoonbare oppervlakte (waarde volgens EPC) en is gelegen in het hart van het gezellige Scherpenheuvel. Op de eerste verdieping vindt u een lichtrijke leefruimte met salon, eetplaats en open keuken. Aansluitend is er een terras waar u in alle rust kunt genieten van een koffiemomentje of een ontspannen avond. Op de tweede verdieping vinden we drie volwaardige slaapkamers evenals een moderne badkamer met toilet, ligbad en dubbele wastafel met hangend meubel.

Het appartement is tevens uitgerust met rolluiken en een waterverzachter, wat bijdraagt aan het dagelijks comfort. Een private berging is inbegrepen in de prijs en biedt handige stockageruimte. De twee ondergrondse autostaanplaatsen, een waardevolle troef in deze centrale ligging, zijn verplicht aan te kopen aan 20.000 euro per stuk.

De locatie is bijzonder interessant voor zowel gezinnen als pendelaars. U woont hier rustig, maar toch met alle voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van invalswegen en de vlotte verbindingen naar steden zoals Leuven, Diest en Hasselt zorgen ervoor dat woon-werkverkeer efficiënt georganiseerd kan worden.

De elektriciteitsinstallatie is conform.
Gemeenschappelijke kosten : € 129 / maand.
Watertoets: perceelscore D, gebouwscore D. Niet gelegen in een risicozone voor overstromingen.
Stedenbouwkundige vergunningen van toepassing. Geen verkavelingsvergunning voorhanden. Geen voorkooprecht noch stedenbouwkundige overtreding. Gelegen in woongebied.


Referentie: a9e2a13f-2610-45d5-9fb1-282765707d3e
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 127

EPC Certificaat: 20250408-0003542880-RES-1
EPC Waarde: 110 kWh/m²