Huis te koop in Oostkamp, 5 slpks

Omschrijving PUUR ARCHITECTUUR! Sublieme, energiezuinige villa in het groen tussen Oostkamp en Brugge In de spot: Architectuur! - 3 tot 5 Slaapkamers en/of praktijk met aparte ingang! - EPC:A! - Zalige tuin!
Deze prachtige, lichtrijke, riante, architecturale villa in het groen heeft veel meer te bieden dan je zou vermoeden!
Gebouwd in 2008 en consistent uitgebreid in 2023 met een extra salon met design open haard, telkens doordacht en met duurzame materialen.
Zéér goeie ligging tussen Brugge en Oostkamp. EPC: 85 kWh/m², A!! . Prachtige zichten op het groen en leuk aangelegde tuin.
Op de volwaardige souterrain-verdieping (blijft aangenaam fris in de zomer) zijn er vier flinke slaapkamers en een riante badkamer met berging en sauna.
De twee leefruimtes, polyvalente ruimte, douchekamer, technische ruimte en keuken bevinden zich op de gelijkvloerse verdieping.
De polyvalente ruimte heeft een aparte toegang geschikt voor rolstoelpatiënten en kan dienen als praktijk met wachtruimte, (5de) slaapkamer met dressing, kantoor, hobbyruimte, atelier,...
Men kan dus ook perfect leven op de gelijkvloerse verdieping zonder trappen.
Uitgerust met: stads- en regenwater, goedgekeurde elektriciteit, 24 zonnepanelen met certificaten, c.v. op gas (vloerverwarming en met radiatoren) alsook warmtepomp warm/koud, HR+beglazing in aluminium schrijnwerk, terrassen, infrarood sauna, tal van bergruimtes binnen en onder de carport, parking voor vijf wagens waarvan twee overdekte, elektrische poort, ...
Volledig omheind en te midden het groen. Een prachtige, recente en super energiezuinige villa met héél véél lichtinval, genieten gegarandeerd!!!


Referentie: BRG169
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 270
Oppervlakte terrein: 1

EPC Certificaat: 20250512-0003597121-res-1
EPC Waarde: 85 kWh/m²

Bouwjaar: 2009
Renovatiejaar: 2023

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Type: Architectenwoning
Beschikbaar vanaf: In overleg
Perceelbreedte: 22 m
Type constructie: Traditioneel
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Kelder: Ja
Tuin: Ja
Parking: 5
Snelweg: Ja
Treinstation: Ja
Busknooppunt: Ja
Bushalte: Ja
Winkel: Ja
School: Ja
Kinderopvang: Ja
Bank: Ja
Ontspanning: Ja
Restaurant: Ja
Raamwerk: Aluminium
Beglazing: Hoogrendementsglas
Elektriciteit: goedgekeurd
Verwarming: Airconditioning, Condensatieketel, Hoogrendementsketel, Warmtepomp
Airco: Ja
Internet: Ja
Zonnewering: Ja
Rookdetector: Ja
Zonnepanelen: Ja
Parlofoon: Ja
Energielabel: A
Renovatieplicht: Neen
EPC Geldig tot: 12/05/2035
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): B
Overstromingskans gebouw (G-score): B
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed