Huis te koop in Zingem, 3 slpks

Op een uitstekende locatie nabij diverse invalswegen vindt u deze sfeervolle halfopen woning in cottage stijl. De woning combineert een rustige, groene ligging met een vlotte bereikbaarheid: winkels, bushaltes én het station bevinden zich op wandel- of fietsafstand. Bovendien is er een vlotte verbinding naar Gent en Oudenaarde via de N60.Achter de charmante gevel gaat een verrassend ruime woning schuil, ideaal voor wie houdt van karakter, comfort en een mooie tuin.Indeling:Gelijkvloers: inkomhal, ruime leef- en eetruimte, bureauruimte, aparte eetkamer, keuken, gastentoilet en kelderEerste verdieping: 3 slaapkamers en een badkamer met ligbad en toiletZolderverdieping: bereikbaar via vaste trap – biedt uitbreidingsmogelijkheden of extra bergruimte Buitenruimte:De woning beschikt over een zeer ruime west-georiënteerde tuin met terras, ideaal om in alle rust te genieten van de namiddag- en avondzon. Extra bergruimte is voorzien.️ Deze woning biedt bovendien mogelijkheden tot modernisering of verdere inrichting naar eigen smaak. Troeven:Centrale maar rustige liggingKaraktervolle cottage stijlGrote tuin met west-oriëntatieKelder aanwezigVaste trap naar de zolderNabij openbaar vervoer, winkels en de N60 Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. Deze woning is een echte kans voor gezinnen of koppels die landelijk willen wonen met alle comfort binnen handbereik.Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag.


Referentie: Heirweg 34, ZingemCCC
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 204
Oppervlakte terrein: 1750

EPC Certificaat: 20250527-0003611975-RES-1
EPC Waarde: 537 kWh/m²

Bouwjaar: 1920
Kadastraal inkomen: 327

Bestemming: Woongebied
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Video: https:my.matterport.com/show/?m=KvSoyZYjqht
Renovatieverplichting: Nee
Oriëntatie tuin/terras: West
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform
Ruimte: Oppervlakte
Criteria: Score
Beschermd erfgoed: Ja
Bouwtype: Halfopen