Appartement te koop in Oudenburg, 2 slpks

In het hart van Oudenburg vindt u dit gelijkvloers appartement in Residentie Lindenhof met twee slaapkamers en privatief genot van een aangename tuin. Het appartement maakt deel uit van een verzorgde residentie gebouwd in 2000 en biedt een praktische en comfortabele indeling.
Ingedeeld met een open leefruimte en half-open keuken, 2 slaapkamers, een badkamer met douche en lavabo in meubel, apart toilet op de gang en een berging in het appartement met aansluiting wasmachine. Dankzij de drie gevels beschikt het appartement over veel lichtinval, de hele dag door!

Dit appartement leent hem zowel als ideale permanente woning maar ook als investering.
Benieuwd naar meer? Vraag uw bezoek aan via ons gekende nummer 059/250 590


Referentie: OU27131
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 97

EPC Certificaat: 20250404-0003570079-RES-1
EPC Waarde: 357 kWh/m²

Bouwjaar: 2000
Kadastraal inkomen: 629

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen afgebakende zones

Adres:: Karpelhofstraat 9/1Oudenburg
Type:: Benedenwoning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Stad centrum, Residentieel
Type constructie:: Traditioneel
Op verdieping:: 0
Algemene staat:: Normaal
Woonkamer:: 31 m²
Keuken:: 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 3 m²
Tuin:: Ja
Tuin kwaliteit:: Normaal
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Verwarming:: Elektriciteit
Verwarmd water:: Elektrische boiler
EPC Opmaakdatum:: 4/04/2025
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed