Commercieel te koop in Tessenderlo-Ham

Handelspand op de Vismarkt in Tessenderlo met volgende troeven:
 
NIEUWE VOORWAARDEN, PRIJS IS VERLAAGD MET 46.000€!!
 
+ Ruime etalage;
+ 150m2 groot;
+ Eén open ruimte geen draagmuren (momenteel opgedeeld);
+ Parking voor cliënteel;
+ Toegang tot het pand langs achter;
+ Twee toiletten aanwezig;
+ Ramen langs voor en langs achter = veel licht;
+ Commerciële ligging, de post, kapper, kinesist;
+ Kortom een multifunctioneel handelspand op een top locatie;
+ Goede investering met mogelijk jaarlijks rendement van 6,71%, download rapport via Immodiest.be;
 
Ook onder de indruk van dit handelspand en wil u hier uw nieuwe zaak/investering van maken?
Contacteer ons nu om een bezoek in te plannen www.immodiest.be of 013/31.25.22.
 



WC's: 2


Bouwjaar: 1978
Kadastraal inkomen: 1752

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Niet van toepassing
Verkavelingsvergunning: Ja

Beschikbaar: Bij akte na betaling
Bouwtype: Gesloten
Staat: Goede staat
Bewoonbare oppervlakte: 150 m&sup2
Keuken: Niet aanwezig
EPC label: C
EPC datum: 2024-02-17
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op gas, Individueel
Certificaat elektriciteit: -
Gas: Ja
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Alu
Algemeen comfort: Hoog rendementsglas
Daktype: Plat dak
Dakmateriaal: Andere
Asbesttype: Asbest gevonden, maar verwijdering niet verplicht
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 83 m
Afstand school: 286 m
Kantoor: Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 13200
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst: 1100
Mogelijke opbrengst: 5.76 %
Oppervlakte winkel: 150 m²
Oriëntatie achtergevel: West
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score: Klasse C
P-score: Klasse C
Registratierechten (12%): € 27.480
Raming notariskosten: € 2.990
Totale aankoopprijs: € 259.470
Ik wens meer informatie over het handelspandIk wens het handelspand te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur