Appartement te koop in Tessenderlo, 2 slpks

Welkom in dit trendy appartement te Tessenderlo, gelegen op een uitstekende mobiele locatie, krijgt u de kans om te genieten van serene uitzichten vanaf uw eigen terras.
 
Het is een lichtrijk appartement met een open leefruimte, dankzij de grote ramen en een dakraam dat een prachtig uitzicht biedt op de omgeving. Het terras is zuidgericht en ziet uit op natuurgebied Gerhagen!
 
De open en volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle nodige toestellen en een praktisch eiland, waar u gezellig kunt ontbijten of aperitieven.
 
Dit appartement beschikt over twee comfortabele slaapkamers, waarvan één momenteel is ingericht als een praktische berging en wasplaats.
 
De handige badkamer is uitgerust met een moderne douchecabine, een wastafel en plaats + aansluitingen voor wasmachine.
 
Geen eigen garage, maar volop parkeergelegenheid in de buurt en een groene omgeving bieden extra gemak voor al uw dagelijkse behoeften.
Met laag energieverbruik en comfortabele voorzieningen, is dit appartement een ideale woonplek voor starters, jonge gezinnen of als uitstekende investering.
 
Verlies geen tijd en kom zelf ontdekken wat deze woning allemaal te bieden heeft. Uw nieuwe thuis wacht op u in het hart van Tessenderlo.
 
TIP EPC: Door enkel de zoldervloer te isoleren met +/- 20 à 22 cm glaswol, zou het appartement een label B krijgen. De zolder is toegankelijk via luik.
 
Bel Immo Diest 013/31.25.22, wij helpen u verder met de glimlach.



Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1


Bouwjaar: 1980
Kadastraal inkomen: 726

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja

Beschikbaar: Bij akte na betaling
Bouwtype: Gesloten
Staat: Uitstekende staat
Bewoonbare oppervlakte: 68 m&sup2
Keuken: Alle comfort
EPC label: D
EPC: 365 kWh/m²/jaar
EPC datum: 2025-06-08
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op stookolie, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, conform arei
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Lift: Ja
Beglazing type: Dubbel
Beglazing frame: Pvc
Algemeen comfort: Airconditioning, hoog rendementsglas
Daktype: Zadeldak
Dakmateriaal: Pannen
Dak staat: Goede staat
extra informatie dak: Isolatie aanwezig
Asbesttype: Geen asbest gevonden
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 45 m
Afstand school: 406 m
Kelder: Ja
Mogelijke jaarlijkse huuropbrengst: € 9600
Mogelijke maandelijkse huuropbrengst: 800
Mogelijke opbrengst: 5.49 %
Oriëntatie achtergevel: Zuid
Oriëntatie terras: Zuid
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 3.500
Raming notariskosten: € 2.446
Totale aankoopprijs: € 180.946
Ik wens meer informatie over het appartementIk wens het appartement te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur