Woning te koop in Scherpenheuvel-Zichem, 4 slpks

Ontdek deze ruime en uitstekend gelegen woning op een perceel van 12a 23ca, op een steenworp  van hartje Scherpenheuvel.
Deze woning met knappe architectuur heeft alles in huis om jouw nieuwe thuis te worden. Met een eigentijdse touch maak je van deze woning weer een pareltje.
- Ruime leefruimtes en veel potentieel. De woning beschikt over aantrekkelijke leefruimtes en 4 slaapkamers.
De indeling zorgt voor een aangename flow tussen de verschillende ruimtes.
- Volledig onderkelderd: meer dan genoeg opslagruimte en/of mogelijkheden voor een hobbyruimte.
- Tuin: De grote tuin biedt tal van mogelijkheden om heerlijk te ontspannen, gezellige barbecues en om kinderen veilig te laten spelen.
- Prima bereikbaarheid. De woning ligt in een rustige, residentiële buurt, maar toch vlak bij het centrum en alle nodige voorzieningen.
Winkels, scholen en openbaar vervoer zijn binnen handbereik. Daarnaast geniet je van een vlotte verbinding naar omliggende steden en autosnelwegen.
Een opportuniteit om niet te missen.
Ben je op zoek naar een woning met karakter en ruimte, die je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is dit jouw kans.
Kom snel een kijkje nemen en laat je verrassen door de mogelijkheden.
Contacteer ons voor een bezoek op 013 31 25 22 of mail nathalie@immodiest.be
We helpen je met een glimlach verder op zoek naar jouw nieuwe thuis.
In afwachting van het bezoek kan u alvast de virtuele tour bekijken.
 
 



Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Oppervlakte terrein: 1223


Bouwjaar: 1978
Kadastraal inkomen: 1070

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Beschikbaar: Bij akte na betaling
Bouwtype: Open
Staat: Op te frissen
Bewoonbare oppervlakte: 229 m&sup2
Aantal slaapkamers mogelijk: 4
Keuken: Geïnstalleerd
Aantal parkings: 4
Garages: 1
EPC label: E
EPC: 445 kWh/m²/jaar
EPC datum: 2025-01-18
EPC certificaat geldig tot: 2035-01-18
Elektriciteit: Ja
Verwarming: Elektrisch - directe verwarming, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform arei
Gas: Ja
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing type: Driedubbel
Beglazing frame: Hout
Daktype: Lessenaarsdak
Dakmateriaal: Pannen
Asbesttype: Geen asbest gevonden
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 274 m
Afstand school: 432 m
Breedte grond: 22
Breedte voorgevel: 10.6
Diepte grond: 56
Kelder: Ja
Oriëntatie achtergevel: Noord
Oriëntatie tuin: Noord
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score: Klasse A
P-score: Klasse A
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 7.700
Raming notariskosten: € 3.057
Totale aankoopprijs: € 395.757
Kadastraal inkomen (geïndexeerd): € 2.401,-
Ik wens meer informatie over de woningIk wens de woning te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur