Woning te koop in Tessenderlo, 2 slpks

Welkom in deze woning dicht bij het centrum van Tessenderlo, perfect voor koppels of een klein gezin dat op zoek is naar een gezellige en praktische thuisbasis. Met een bewoonbare oppervlakte van 150 m², twee ruime slaapkamers en een centrale ligging vlakbij winkels, scholen en openbaar vervoer, biedt deze woning alles wat je nodig hebt.
 
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de inkomhal die leidt naar een woonkamer met aansluitende eetruimte. Dankzij de grote ramen in de leefruimte komt er veel natuurlijk licht binnen. De keuken is praktisch ingericht met alle nodige voorzieningen, en vanuit de veranda is er uitzicht op de tuin hier bevindt zich ook een apart toilet.
 
De bovenverdieping bestaat uit twee slaapkamers met voldoende ruimte, en een badkamer. Daarnaast is er een vaste trap naar de zolder, die extra uitbreidingsmogelijkheden biedt. Deze kan ideaal dienen als hobbyruimte, extra slaapkamer of bergruimte.
 
Extra troeven zijn de ruime garage, de overdekte veranda achteraan het huis en de ruime tuin.
 
Deze woning heeft tal van potentieel op een uitstekende locatie. Een ideale kans voor wie op zoek is naar een woning met ruimte om te groeien. Grijp deze unieke kans en maak van dit huis jouw nieuwe thuis!
 
EPC = F. Bijgevolg geldt er een renovatieplicht en dient u het EPC op termijn te verbeteren naar D.
 
Meer info: https:www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
 



Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2


Bouwjaar: 1960
Kadastraal inkomen: 676

Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Beschikbaar: Na opzeg huurovereenkomst
Bouwtype: Halfopen
Staat: Te renoveren
Bewoonbare oppervlakte: 150 m&sup2
Aantal slaapkamers mogelijk: 4
Keuken: Geïnstalleerd
Garages: 1
EPC label: F
EPC: 602 kWh/m²/jaar
EPC datum: 2025-05-08
Elektriciteit: Ja
Verwarming: CV op stookolie, Individueel
Certificaat elektriciteit: Ja, niet conform arei
Water: Ja
Afvoer: Ja
Kabel: Ja
Telefoon: Ja
Beglazing type: Deels dubbel, deels enkel
Beglazing frame: Alu
Algemeen comfort: rolluiken
Daktype: Zadeldak
Dakmateriaal: Pannen
extra informatie dak: Geen dakisolatie
Zolder: Ja
Asbesttype: Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Grondcertificaat: Aanwezig
Afstand bus: 99 m
Afstand school: 866 m
Breedte grond: 11
Kelder: Ja
Oriëntatie achtergevel: Zuidwest
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Overstromingsgevoelig gebied: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
G-score: Klasse A
P-score: Klasse D
Registratierechten (2% (standaard tarief)): € 4.380
Raming notariskosten: € 2.749
Totale aankoopprijs: € 226.129
Ik wens meer informatie over de woningIk wens de woning te bezoekenIk wens op de hoogte te blijven van de prijs: Wij kunnen u op de hoogte houden van de prijswijzigingen van dit pand via email. U kan eventueel uw maximum budget voor dit pand ingeven. Dit is geen bod, u bent maw niet gebonden door uw budget in te geven. Hou me op de hoogte van prijswijzigingen. Ik heb de disclaimer en het privacybeleid gelezen en ga daarmee akkoord. Hierbij geef ik toestemming om mijn gegevens te verwerken en mij te contacteren. Verstuur