Maison à vendre à Boussu, 2 chambres

Réf: 2337. Bel immeuble mixte idéalement situé dans le centre de Boussu! Il se compose au rez-de-chaussée: d'une surface commerciale (actuellement exploitée en salon de coiffure) et une réserve et espace d'eau. A l'étage un duplex comprenant au premier étage: un séjour avec cuisine ouverte (évier, taque vitro, four, hotte), une chambre et une salle de bain (lavabo, douche, WC). Au deuxième étage: une deuxième chambre. Divers: chauffage central, double vitrage,... Bien actuellement loué (commerce 800/ mois + appart 700€/ mois)! Idéal pour investisseurs! Faire offre à partir de 230.000,00€. Informations communiquées à titre indicatif et non contractuel. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres. N’hésitez pas à visiter notre site internet : www.century21-performance.be. Nous sommes constamment à la recherche de nouveaux biens pour nos clients en attente, n'hésitez pas à nous contacter au 065/460.000 pour UNE ESTIMATION GRATUITE ET SANS ENGAGEMENT! Concernant le choix de l'acquéreur; les critères de sélection du propriétaire ne sont pas uniquement le prix. Le choix reste à l'appréciation de ce dernier qui seul, en décidera.


Reference: 6646898
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 128

PEB Certificate: 20250418019225



Référence: 6646898
Catégorie: Immeuble mixte
Meublé: Non
Jardin: Non
Garage: Non
Terrasse: Non
Parking: Non
Disponibilité: en fonct. du locataire
orientation du bâtiment: sud
Type d'environnement: centre ville
Type d'environnement 2: central
Exposition de la façade avant: nord
risque d'inondation: pas situé en zone inondable
largeur front de rue: 5 m
Nbre de toilette(s): 2
nombre de sdd: 1
chambre 1: 27 m²
Salle de séjour: 18 m²
Salle à manger: 18 m²
Cuisine: 5 m²
possibilité profession libérale: 34 m²
bureau: Oui
cuisine: Oui
double vitrage: Oui
chauffage: gaz
type de cuisine: kitchenette
sdb: douche
buanderie: Oui
Cave: Oui
volets: Oui
contrôle d'accès: Oui
sécurité: Oui
Alarme: Oui
Digicode: Oui
magasins: 1000 m
écoles: 1000 m
transports en commun: 200 m
centre sportif: 1000 m
Magasins: Oui
Autoroute: 5000 m
égouts: Oui
électricité: Oui
gaz: Oui
eau: Oui
châssis: pvc
type de toit: en pente
Label PEB: E
PEB E-SPEC (kwh/m²/an): 400
Emission CO2: 75
E total: 77185
PEB valide jusqu'au: 04/18/2035 00:00
Date du PEB: 04/18/2025 00:00