Huis te koop in Brussel

Dit opbrengsteigendom gelegen op de levendige Grasmarkt geniet van een AAA-locatie omringd door populaire hotspots, sfeervolle eettentjes, de befaamde Grote Markt en last but not least het meest iconische figuur van Brussel “Manneken Pis”. Als je op zoek bent naar een betrouwbare investering dan zit je hier zeker en vast op het juiste adres! Het handelspand is namelijk al 51 jaar lang in het bezit van de vaste juwelenwaarde “La Géode”. De winkelruimte bevindt zich uiteraard op het gelijkvloers en is voorzien van een eigen toilet in de kelder, verder is er op de eerste verdieping nog een extra kamer welke momenteel gebruikt wordt als stockage. Op de tweede verdieping bevindt zich een studio met keuken en een badkamer dat werd geïnstalleerd met een douche-bad, lavabomeubel en toilet. Desondanks de nodige renovatiewerken biedt dit pand enorm veel potentieel!
Pro forma huur: € 4.000 /maand wat zorgt voor een € 48.000,00 op jaarbasis. Dit resulteert in een mooi rendement van 5,70 %.
Technische gegevens: Je hebt uiteraard de mogelijkheid tot het zelf benutten van het pand. Droge kelder & zolder aanwezig! Driedubbele beglazing op de derde verdieping, dak met onderdak.
Stedenbouwkundige inlichtingen, bodemattest en asbestattest in aanvraag. Bevindt zich niet in een risicozone voor overstromingen. Renovatieverplichting van toepassing.


Referentie: 6636424
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 181
Oppervlakte terrein: 30

EPC Waarde: 451 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 3525

Bouwvergunning verkregen: Niet meegedeeld
Bestemming: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld

Onder BTW stelsel: Nee
Keuken: Ja
Badkamer: douche in bad
Kelder: Ja
Tuin: Nee
Verdiepingen: 2
Parking binnen: Nee
Parking buiten: Nee
Zwembad: Nee
Verkooprecht: Niet meegedeeld
O-Peil: niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied