Maison à vendre à La Roche-En-Ardenne

Située au cœur de l'Ardenne... A deux pas de l'Ourthe, juste en dehors du centre de La Roche, cette belle propriété entourée de faune et flore fait partie des bâtiments rares de l''Ardenne. Le tout dans un endroit où règne un climat de vacances permanent... Spacieuse avec ses 3 appartements, lumineuse, bucolique avec son jardin donnant sur la rivière " l'Ourthe" ! Située au bout d'un quartier calme de La Roche, en dehors du tumulte mais aussi proche du centre avec ses commerces, voici une maison comme il y en a peu à La Roche ! Et, cerise sur le gâteau, elle bénéficie d'une vue sur le magnifique parc. Attendre pour une visite serait prendre le risque d'arriver trop tard ! A bon entendeur...
Rez : (1er appartement) : hall d'entrée, salon, cuisine, salle à manger, 2 chambres, salle de bain, wc.

Etage +1 : (2ème appartement) : véranda avec magnifique vue sur le château et le parc, cuisine, salle à manger, salon, 2 chambres, salle de bain, buanderie.

Etage +2 : (3ème appartement) : cuisine, salon, salle à manger, 2 chambres, salle de bain ( 2 lavabos, baignoire)

Etage +3 : 2 studios avec 1 chambre.

Info +: la maison dispose d'une cave sous toute sa superficie avec chaudière et cuve à mazout.


Surface Habitable: 458
Surface Terrain: 240

PEB Certificate: 20250120019130
PEB: 344 kWh/m²



électricité: oui
certificat d'électricité: non
vitrage: double vitrage
eau: oui
gaz: oui
télévision par cable: oui
salle(s) de bain: bain
type de cuisine: non-équipée
destination bâtiment: im. rapport appartement
chauffage: mazout (chauf. centr.)
type de toit: toit plat
Parking(s) extérieur: 1
châssis: bois
citerne à mazout: oui
égouts: oui
Etotal: 157844 Kwh/an