Appartement à vendre à Morlanwelz, 3 chambres

Magnifique appartement situé au 3ème étage d'une charmante copropriété avec ascenseur, nichée au cœur du centre-ville.
Ce bien comprend un hall d'entrée muni d'une porte blindée et un parlophone. Un living de +/- 40m² avec une baie vitrée orientée plein sud donnant accès à la terrasse (comprend pompe à chaleur avec climatisation réversible (chaud/froid), une cuisine super équipée et bien agencée (comprenant espace machine à laver et séchoir), un hall de nuit desservant 3 chambres. Un WC séparé avec un lave-main et un local technique. Ce bien comprend également une cave et un garage, l'accès du garage se fait via une porte électrique commune télécommandée à l'entrée de l'immeuble.
Divers : RC : 1125euros (possibilité d'obtention de la réduction des droits d'enregistrements à 3% au lieu de 12,5%) ; situation idéale, à proximité du centre-ville;); châssis double vitrage bois; chauffage central au gaz (chaudière individuelle remplacée il y a +/- 10 ans); parquet neuf dans le hall de nuit et les chambres. Compteurs électrique et gaz individuels (décompteur de passage pour l'eau). Ascenseur conforme. Charges de copropriété : +/-170 euros/mois (comprenant appel fond de réserve +/- 400 euros/an). PEB B 143 kw/m²/an, numéro 20250524002797
Faire offre à partir de 169.000euros sous réserve acceptation propriétaire. L'agent immobilier n'a aucun pouvoir quant aux offres reçues, informations données à titre informatif, n'ayant aucune valeur contractuelle.


Reference: 28858397
Chambres: 3
WC: 1
Surface Habitable: 97
Surface Terrain: 500

PEB Certificate: 20250524002797
PEB: 143 kWh/m²

Année de construction: 1978


Prix: 169 000 €
Type de bien: Appartement
Grenier: Non
Cave: 1
Salles de bain: 1
Chauffage: Central
Revenu Cadastral: 1125 €
Terrasse: Oui
Garage(s): 1
Orientation du terrain: S
Orientation du batiment: S
Etat général intérieur: Bon
Emissions CO2: 30 Kg/m2/an