Huis à vendre à Châtelet

L'Essentiel Immobilier vous présente cette belle maison de rapport composée actuellement d'un magnifique triplex de 3 chambres entièrement rénové avec des matériaux de qualité de 160m² et d'un commerce au rez-de-chaussée (possibilité de transformation en appartement 1 chambre sous réserve des autorités compétentes), le tout avec 2 entrées séparées !

Situé à Châtelet, proche de toutes les commodités telles que les écoles, les gares, les arrêts de bus, les magasins, les axes routiers et autoroutiers, etc. Cet immeuble répondra à tous vos besoins, que ce soit à des fins d'habitation ou d'investissement.

Composition :

Au RDC :  un commerce avec vitrine déjà aménagé en appartement.
- Séjour salon/salle à manger
- Salle de bain
- WC séparé
- Cuisine équipée
- 1 Chambre 
- Cave 

Au premier étage : un appartement triplex.

1er niveau :
- Hall d'entrée
- Salon 
- Salle de bain avec toilette
- Cuisine équipée ouverte avec salle à manger 
- Une terrasse et jardin 

2e niveau : 
- 2 chambres 
- WC séparé 

3e niveau : 
- Suite parentale avec dressing et salle de douche + WC 

Confort : 
2 entrées séparées, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, 2 chaudières dont une à condensation, boiler, thermostat d'ambiance, PEB B, 2 parlophones, raccordement à l'égout, toiture isolée.

Prix : Faire offre à partir de 250.000€ 

Si vous souhaitez plus de renseignements ou planifier une visite, merci de contacter l'agence par téléphone au 0487.918.098 ou par mail info@lessentielimmobilier.be



 


Surface Terrain: 260

PEB Certificate: 20240628001783
PEB: 150 kWh/m²

Revenu cadastral: 1279


Nom: Léa Fournier
Mobile: +32 494 54 22 36
E-mail: leafournier.immo@gmail.com
Type de construction: 2 Façades
Etat général: Rénové
Certificat électricité: Non
Ascenseur: Non
Chauffage: Gaz naturel
Châssis: PVC
Cuisine: Équipée
Vitrage: Double
Eau de ville: Oui
Electricité: Oui
Gaz naturel: Oui
CPEB totale: 23.511 kWh/an
Réf CPEB: 20240628001783