Commerce à vendre à Templeuve

Templeuve – Surface professionnelle de plain-pied à louer, large façade avec visibilité maximale.Situé en plein centre de Templeuve, sur la très dynamique rue de Roubaix, cet ancien bâtiment bancaire (ex-ING) vous offre une opportunité rare d’implanter votre activité face à la place du village, avec un flux constant de passages piétons et automobiles.Le local bénéficie d’une très large façade, offrant une visibilité exceptionnelle pour toute activité professionnelle, commerciale ou libérale. Les trois grandes fenêtres en façade permettent un affichage optimal pour votre enseigne, votre vitrine ou vos supports publicitaires.Caractéristiques :• Largeur de façade imposante, idéale pour attirer l’attention et maximiser votre visibilité• Sas d’entrée sécurisé de 22 m², avec porte blindée donnant accès au jardin arrière• Surface principale de 44,5 m², lumineuse et ouverte, pouvant accueillir une activité de bureau ou de commerce• Sanitaires séparés (hommes/femmes), lave-mains, pour un total de +/- 8 m²• Climatisation réversible déjà installéePossibilité d’adaptation :Le bien peut être proposé avec ou sans jardin selon le besoin du locataire. L’agencement est modulable pour s’adapter à différents types d’activités.Atouts complémentaires :• Emplacement ultra central, face à la place du village• Nombreux parkings publics dans l’environnement immédiat• Environnement calme à l’arrière, sans voisin direct• Proximité des commerces, restaurants, pharmacie, transports et axes autoroutiersCe bien combine visibilité maximale, accessibilité et confort, dans un quartier en plein essor.Les photos du bien sont non contractuelles.loyer mensuel de 850 €Disponible immédiatement.


Reference: G756
Surface Habitable: 46