Huis te koop in Bredene

Deze ruime en instapklare rijwoning werd volledig gerenoveerd in 2022 en biedt alles wat u zoekt.

Centraal gelegen nabij scholen, openbaar vervoer, winkels en eetgelegenheden
en op wandelafstand van het shopping center in Bredene.

De woning heeft een diepe, zuid-gerichte tuin met zicht op de Noord-Edevaart en
een zuid-gericht nieuw aangelegd terras van 50m². 
Tevens een praktische werkruimte, momenteel gebruikt als trimsalon en tuinhuis.

De woning is voorzien van een inkom en vooraan een bureauruimte. 
Een heel lichtrijke leefruimte met gezellig salon en een open keuken - volledig nieuw - 
met keukeneiland veranda en lichtstraat. Aan de keuken is er plaats voor een grote eettafel. 

De moderne badkamer is uitgerust met ligbad, dubbele regendouche, dubbele lavabo en aansluiting voor wasmachine.

Er zijn 3 slaapkamers, waarvan 2 met badkamermeubel.
De master bedroom op de bovenste verdieping beschikt over een TV-aansluiting, aanpalende dressing en een apart toilet.

Extra troeven: 2 bergingen, bureau aan de inkom, elektrische rolluiken en vliegramen,
domotica-gestuurde verwarming.

Voor de woning is het nog mogelijk om een parkeerplaats aan te leggen. 
Gunstige epc van 126kWh - label B + blanco keuring elektrische installatie en laag KI. 

Mis deze mooie topper niet en bel vandaag voor een afspraak.
Topper! 










 


Bebouwde oppervlakte: 153
Oppervlakte terrein: 306

EPC Certificaat: 20221205-0002740921-RES-1
EPC Waarde: 126 kWh/m²

Bouwjaar: 1949
Renovatiejaar: 2022

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Eline Meesschaert
Tel.: +32 59 50 50 00
E-mail: [email protected]
Bebouwing: Gesloten
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: Bij akte
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidwest
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Neen
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Beglazing: Dubbele
Dak: geïsoleerd
Elektriciteit: Ja
Isolatie: overal zijn de binnen muren van isolatie voorzien
Keuken: volledig nieuwe ingerichte keuken
Loodgieterij: alle leidingen vernieuwd
Raamwerk: PVC nieuwe ramen
Sanitair: alle leidingen zijn nieuw
Verwarming: Aardgas centrale verwarming met aardgas
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Breedte huis: 5 m
Inkomhal: Inkom en traphal
Bureau: bureauruimte vooraan in de woning
Woonkamer: woonkamer
Salon: gezellig salon
eetplaats: eetplaats aan de keuken
Veranda: veranda aan de keuken - lichtstraat
2x Toilet: apart toilet en toilet aan de masterbedroom
Badkamer: modern met dubbele regendouche en dubbel lavabo
Wasplaats: wasplaats in de berging
Terras: zongericht terras 50m²
Tuin: grote diepe zuid west gerichte tuin
werkplaats: werkplaats achteraan - nu ingericht als trimsalon
3x Slaapkamer: 3 kamers waarvan een moderne zolderslaapkamer met sanitaire voorzieningen
2x Berging: 2 bergingen aan de woning
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: D
P(erceel)-score: D
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen