Commercieel te koop in Lier

Op zoek naar een solide basis voor uw investeringsportefeuille?
Deze ideaal gelegen handelseigendom is gelegen op een perceel van 161 m² in het commercieel centrum van Lier. Het biedt een uitzonderlijke kans voor investeerders en ondernemers die waarde hechten aan veelzijdigheid en potentieel rendement.
De gelijkvloerse commerciële opp. bedraagt ca. 120 m² + bovengelegen verdiepingen bruikbaar als stockruimte of sociale ruimte.
Het pand is actueel verhuurd met een handelshuurovereenkomst (start: 01 april 2024) met een maandelijkse huurprijs van 2.542 euro.
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
Benieuwd naar dit investeringsvastgoed regio Lier?
Contacteer info@immodelestre.be of 054 33 62 52.
www.immodelestre.be


Referentie: spir6705
Oppervlakte terrein: 161


Bouwjaar: 1975
Kadastraal inkomen: 4199

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Handelsoppervlakte: 120 m²
EPC Label: F
UC: 20240131-0003127953-KNR1
Bebouwing: gesloten
Overstromingsgebied: Nee
Vrij op: na opzeg huurovereenkomst
Omgeving: Stad
Renovatieplicht: Ja
Bouwoppervlakte: 241 m²
EPC certificaat: 20240131-0003127953-KNR1
EPC label: F
Aansluiting telefoonlijn: Ja
Aansluiting internet: Ja
Aansluiting waterleiding: Ja
Elektriciteitsmeter: Individuele meter
Maandelijkse huurprijs: 2542.00
Kadastraal inkomen: 4.199 EUR
G-score: A
P-score: A
Effectief overstromingsgevoelig: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Afgebakend overstromingsgevoelig: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee