Maison à vendre à Natoye Dinant, 4 chambres

Magnifique villa de 247m² habitables offrant un cadre de vie spacieux et lumineux. Située dans le charmant village de Natoye, cette propriété rénovée allie volumes généreux, prestations haut de gamme et confort moderne. Vous y trouverez un vaste séjour, une cuisine hyper équipée, 4 chambres, 3 salles de bains, un espace bureau, des caves ainsi qu'un garage et des emplacements de parking. Le tout sur un terrain arboré de 14a 58ca. Des travaux de finition restent à prévoir pour révéler pleinement le potentiel de cette demeure d'exception : possibilité d'aménagement pour profession libérale avec entrée séparée, immense grenier à exploiter, pièces à parachever en chambre/dressing/salle de sport, selon vos envies, vous accordant une
perspective in fine de plus de 300m² habitables ! Le jardin joliment agencé en différents espaces vous offre intimité et détente bucolique, celui-ci est accompagné d'une terrasse exceptionnelle de 132m² et de sa piscine chauffée, vous ne manquerez pas d'en profiter ! La villa dispose également de 40 panneaux solaires installés au sommet du terrain vous octroyant une consommation plus que maitrisée. Chaudière à mazout, citerne de 5000L, pompes à chaleur et ballon d'eau chaude viennent en complément. PEB C. Située au calme mais à proximité des axes routiers et ferroviaires, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement. Idéale pour une famille en quête d’espace et de standing. Coup de coeur assuré !


Reference: COLORM-3080
Chambres: 4
Salles de Bains: 3
WC: 3
Surface Habitable: 2472

PEB Certificate: ?20250519022159?
PEB: 221 kWh/m²



Type: Maison
Façade: 4
Superficie terrain: 1458m²
Etat général: Très bon
Code postal: 5360
Commune: Natoye
Province: Namur
District: Dinant
Profondeur du terrain: 58m
Superficie de la bâtisse: 217m²
Cave(s): 3
Chauffage: Radiateurs
Garage: oui
Année de construction: 1958 m²
PEB:
E totale: 72285 kWh/an
ÉMISSIONS CO2: 54 Kg/m2/an
Nombre d'étage(s): 2
SURFACE BâTIE: 247 m²
Standing: Immeuble de standing
parking extérieur: 2
parking intérieur: non
Surface de la terrasse: 167 m²
Type de matériaux: Briques
Type de toiture: Tuiles terre cuite
Niveaux: 2
Facade: Briques
Piscine: Piscine privée
Surface du séjour: 48 m²
Sous sol: Partiel
État intérieur: Rénové
Type de cuisine: Hyper équipée
Type de chauffage de l'eau: Boiler électrique
Chassis des fenêtres: Bois
Orientation: N
Type de sol: Plancher
Nombre de WC: 3
Garage(s): 1
Nature du chauffage: Mazout
Type de chauffage: Central
Largeur: 13
Profondeur: 12
Nombre de façade(s): 4
Relief: Terrain en pente
Chausée: Terrain surélevé/chaussée
Égout: 1
Eau: 1
Électricité: 1
Télédistribution: 1
Téléphonie: 1
Type de financement: Prix
Disponibilité: Occupé
Zone urbanistique: Zone d'habitat ( résidentiel, urbain ou rural )
Conformité éléctrique:
Index énérgetique: 221 72285
Attestation citerne: Oui, conforme