Huis te koop in Brugge Sint-Andries, 4 slpks

Karaktervolle halfopen woning met nieuwe keuken, dubbele garage en zonnige tuin in hartje Sint-Andries

Droom je van een instapklare woning waar ruimte, licht en comfort hand in hand gaan? In de rustige Knotwilgenlaan, op fietsafstand van het centrum van Brugge, ligt deze verzorgde en degelijk gebouwde halfopen woning – ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar woonkwaliteit in een gegeerde buurt.

Via de inkomhal met vestiaire en gastentoilet kom je in een verrassend ruime en lichtrijke leefruimte met gezellige zithoek rond de inbouw gashaard en een eetplaats met zicht op de tuin. De volledig vernieuwde keuken (2025) sluit naadloos aan en biedt een stijlvolle, moderne werkplek voor elke kookliefhebber. Een aanpalende wasplaats, berging, stookruimte én toegang tot de kelder zorgen voor maximale functionaliteit.

Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers – twee grote met ingebouwde kasten, en twee compactere kamers met dezelfde praktische afwerking. De vernieuwde badkamer biedt hedendaags comfort met een dubbele wastafel en ruime inloopdouche. Op de tweede verdieping wacht een grote zolder met uitbreidingspotentieel tot extra slaapkamers of hobbyruimte, mits het plaatsen van een vaste trap.

Ook technisch scoort deze woning uitstekend: Elektriciteit is volledig conform, nieuwe keuken in 2025, CV op aardgas (condensatieketel), EPC-label C (224 kWh/m²), aluminium schrijnwerk met HR-beglazing, regenwater aanwezig, asbestveilig.

Buiten geniet je van een aangelegde voor- en achtertuin, twee tuinbergingen, een ruim terras met elektrische zonneluifel, een lange oprit en een dubbele garage met automatische poort.

Zoek je een woning die meteen aanvoelt als thuis, waar je zonder zorgen kan intrekken én nog ruimte hebt om te groeien? Dan is dit jouw kans.
Nieuwe keuken geplaatst in 2025
Dubbele garage met automatische poort
Lichtrijke leefruimte met inbouw gashaard
Conform gekeurde elektriciteit
Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden



Referentie: ruime-woning-met-nieuwe-keuken-tuin-and-dubbele-garage
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 317

EPC Certificaat: 20240118-0003113464-RES-1
EPC Waarde: 224 kWh/m²

Bouwjaar: 1970
Renovatiejaar: 2024
Kadastraal inkomen: 1340

Bouwvergunning verkregen: Ja
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

phone-alt: 0473704071
envelope: Meer info aanvragen
check: Dubbele beglazing
Totale oppervlakte: 552 m²
Slaapkamer 1: 25 m²
Slaapkamer 2: 22 m²
Slaapkamer 3: 12 m²
Slaapkamer 4: 11 m²
Terras 1: 20 m²
Woonkamer: 36 m²
Eetkamer: 20 m²
Keuken: 15 m²
Tuin: 552 m²
EPC categorie:
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, conform
Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja, 19/12/2023
G-score: A
P-score: A