Huis te koop in Maarkedal, 4 slpks

Op zoek naar een zorgeloze investering met gegarandeerd rendement? Deze goed onderhouden halfopen bebouwing uit de jaren ‘70 biedt een unieke kans. De woning wordt verkocht met de huidige eigenaar als huurder, waardoor je vanaf dag één verzekerd bent van stabiele huurinkomsten. Een betrouwbare investering zonder bijkomende zorgen.
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een aangename inkomhal met apart toilet. De lichtrijke leefruimte en eetkamer stralen gezelligheid uit en bieden toegang tot de keuken, die praktisch is ingericht. Aansluitend vind je een ruime was- en bergruimte en een grote veranda die uitkijkt op de mooie tuin. De inpandige garage biedt extra bergruimte en parkeergelegenheid.
Op de eerste verdieping zijn er twee ruime slaapkamers en twee extra kamers die perfect kunnen dienen als bureau of hobbyruimte. De badkamer is voorzien van alle basiscomfort. Buiten geniet je van een mooie, diepe tuin, ideaal om tot rust te komen. Gelegen in een rustige woonwijk, biedt deze woning niet alleen een aangename woonomgeving, maar ook een slimme investering zonder renovatieverplichting (EPC D).
Interesse? Contacteer Chiara voor meer info!
Direct rendement – De huidige eigenaar blijft als huurder, wat zorgt voor onmiddellijke huurinkomsten.
Goed onderhouden & instapklaar – Geen renovatieverplichting (EPC D).
Ruime en praktische indeling – Lichtrijke leefruimte, vier kamers, een veranda en een grote garage.
Mooie buitenruimte – Diepe, goed onderhouden tuin, ideaal om te genieten van rust en privacy.
Rustige ligging – Gelegen in een aangename en residentiële wijk in Maarkedal.



Referentie: topinvestering-in-maarkedal-verhuurd-bij-aankoop-1
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 137

EPC Certificaat: 20250226-0003535062-RES-2
EPC Waarde: 376 kWh/m²

Bouwjaar: 1971
Kadastraal inkomen: 401

Bouwvergunning verkregen: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee

phone-alt: 0456 89 11 62
envelope: Meer info aanvragen
check: Electriciteit
Totale oppervlakte: 490 m²
Slaapkamer 1: 15.5 m²
Slaapkamer 2: 12 m²
Slaapkamer 3: 5 m²
Slaapkamer 4: 7 m²
EPC categorie:
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, niet conform
Bodemattest: Ja
Asbestattest: Ja
G-score: D
P-score: D