Maison à vendre à Wanfercée-Baulet, 2 chambres

Dans une rue calme et facile d'accès de Wanfercée-Baulet, une maison 3 façades à rénover bénéficiant d'atouts non négligeables comme passage latéral, garage, dépendances et spacieux jardin sur une surface de 24a15ca. La maison se compose au rez-de-chaussée de: hall d'entrée, bureau ou chambre, séjour, cuisine/salle à manger, salle de bain, wc séparé. A l'étage: 2 chambres, grenier (toiture non isolée). La maison dispose aussi d'une cave, une ancienne étable, un espace de stockage, un garage avec une partie atelier. Point de vue équipements: châssis pvc double vitrage partiels, volets manuels, chauffage convecteurs gaz (via citerne aérienne) avec possibilité de raccorder au gaz de ville (compteur déjà placé), raccordée aux égouts. PEB G 518 kwh/m².an (20250610015420). En résumé: une charmante maison à rénover 2 chambres (possibilité d'aménager une 3ème chambre) avec garage, passage latéral et un grand jardin (plat) sur plus de 24 ares, idéal pour un premier achat ou pour personnes recherchant un environnement verdoyant. Faire offre à partir de 199.000 euros (sous réserve d'acceptation des propriétaires). L'agent n'a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues (071810.888)
Caractéristiques:

- grand jardin;
- passage latéral;
- garage;
- budget travaux à prévoir;
- 2 chambres (possibilité d'en aménager une 3ème)
- chauffage convecteur gaz et possibilité raccordement gaz de ville (compteur existant)
- toiture non isolée;
- dépendances;



Descriptif:

Rez-de-chaussée
Hall d'entrée Superficie: 5,5m²
Bureau Superficie: 14,7m²
sejour Superficie: 20,0m²
Cuisine Superficie: 19,5m²
Salle de bains Superficie: 3,8m²
WC Superficie: 1,2m²
Garage Superficie: 20,5m²
Hall de nuit Superficie: 20,0m²
Atelier Superficie: 16,0m²
Etable Superficie: 45,0m²
Espace de stockage Superficie: 26,0m²
Étage 1
Chambre à coucher Superficie: 20,0m²
Chambre à coucher Superficie: 16,4m²
Étage 2
Grenier de rangement Superficie: 20,0m²




Reference: 8551
Chambres: 2
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 132




icone terrain: 2415 m²
Type de chauffage: null