Huis te koop in Aalst, 2 slpks

Deze goed onderhouden woning bestaat uit een inkomhal, een ruime en lichtrijke leefruimte met mooi zicht op de achtergelegen tuin, een keuken, apart toilet en badkamer ( met ligbad en wastafel). Op de eerste verdieping is er een nachthal en twee ruime slaapkamers. De zolderverdieping is bereikbaar via vaste trap kan ingericht worden tot derde en vierde slaapkamer. Buiten is er een mooie Zuid-Oost gerichte tuin, een aangelegd terras en tuinberging. Leuke bonus is een grote garage naast de woning en mogelijkheid om op deze woning nog bij te bouwen! Overal dubbele beglazing, rolluiken en gasverwarming. Ideaal gelegen nabij winkels, scholen en openbaar vervoer! Dit is een topper in zijn prijscategorie en biedt mits opfrissingswerken de kans tot een mooie meerwaarde!


Referentie: 6761730
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 133
Oppervlakte terrein: 530

EPC Certificaat: 20250214-0002412603-RES-2
EPC Waarde: 368 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 686

Bouwvergunning verkregen: Niet meegedeeld
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Oppervlakte:: 133 m²
Onder BTW stelsel: Nee
Winkels op: 1.000 m
School op: 1.000 m
Openbaar vervoer op: 250 m
Autosnelweg op: 4.500 m
Sportcentrum op: 3.000 m
Staat: Goede staat
Bebouwing: Gesloten
Tuin: Ja
Oriëntatie tuin: Zuidoosten
Terrassen: 1
Terras 1: (zuidoosten)
Garage: Ja
Garages: 1
Keuken: Geïnstalleerd
Badkamer: ( ligbad en wastafel)
Zolder: Ja
EPC-klasse: D
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas
Kadaster sectie: D549 H
Kadaster nummer: P0000
Kadaster oppervlakte: 5a30ca
Bodemattest: Ja
G-score: A
P-score: A
Asbestinventarisattest: Ja, 31/10/2024, 20241031-000218.000