Huis te koop in Aalst, 1 slpk

Gelegen in het bruisende centrum van Aalst, op wandelafstand van de Grote Markt, het station, scholen en winkels, bieden wij dit unieke appartementsgebouw aan. Dankzij de vlotte verbinding naar de autosnelweg is dit pand tevens een uitstekende uitvalsbasis.

Het gebouw werd gerenoveerd waarbij bepaalde authentieke elementen behouden zijn gebleven. Recent werd het pand nog voorzien van nieuwe beglazing. Bovendien is het gebouw vergund als meergezinswoning, en zijn alle units momenteel verhuurd, wat het een uitstekende opbrengsteigendom maakt.
Gemeenschappelijke hal + fietsenberging


Appartement gelijkvloers (87 m2): Leefruimte, slaapkamer, keuken, badkamer, apart toilet, berging en een gezellige stadstuin.
Appartementen op de verdiepingen (55 m2): Hal, ruime leefruimte, keuken, slaapkamer, badkamer met ligbad, toilet en wastafel.
Studio (42 m2): Leefruimte met kitchenette, slaapkamer met ensuite badkamer.
Dit is de perfecte kans voor wie op zoek is naar een rendabele investering in het hart van Aalst.


Referentie: 6781054
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 239
Oppervlakte terrein: 148

EPC Certificaat: 20250424-0003575383-RES-2
EPC Waarde: 185 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 1023

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Oppervlakte:: 239 m²
Onder BTW stelsel: Nee
Opbrengsteigendom: Ja
Buurt: Centraal
Winkels op: 800 m
School op: 250 m
Openbaar vervoer op: 100 m
Autosnelweg op: 2.500 m
Terbeschikkingstelling: Mits inachtneming huurders
Staat: Goede staat
Bebouwing: Gesloten
Tuin: Ja
Terras 1: (zuidwesten)
Keuken: Ja (geïnstalleerd)
Kelder: Ja
Lift: Nee
EPC-klasse: B
Ramen: Pvc
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas cv
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 1040Y2
Kadaster oppervlakte: 1a48ca
Asbestinventarisattest: Ja