Huis te koop in Genk, 3 slpks

Karaktervolle villa met verwarmd zwembad op een prachtig privé domein van 31a 96ca in Bokrijk

Omgeving:
+ Rustig gelegen in een residentiële omgeving (in een doodlopende straat)
+ Centrale ligging tussen Hasselt en Genk
+ Supermarkten, scholen, gezellige restaurants en cafés in de nabijheid
+ Openbaar vervoer en Station van Bokrijk op wandelafstand
+ Vlotte verbinding naar omliggende gemeentes (Diepenbeek, Zonhoven , Houthalen,...)
+ Op wandelafstand van het domein Bokrijk met talrijke recreatiemogelijkheden
+ Vele prachtige wandel- en fietsroutes in de directe omgeving
+ Perfect balans tussen privacy en vlotte bereikbaarheid

Troeven:
+ Zeer goed onderhouden luxueuze villa met een bruto bewoonbare oppervlakte van +/- 430m²
+ Kwaliteitsvolle, duurzame en exclusieve materialen doorheen de hele woning
+ Authentieke en unieke verwarmingselementen, exclusief uit Frankrijk
+ Veel natuurlijk lichtinval dankzij de talrijke grote raampartijen
+ Sfeervolle leefruimte van maar liefst 117m² met centraal een gezellige gashaard
+ Lichtrijke tuinkamer met directe connectie met de tuin
+ Karaktervolle ruime keuken met kookeiland en kwaliteitsvolle inbouwapparatuur
+ Praktisch ingerichte bijkeuken/wasruimte met extra afzuiging én inbouwkasten
+ Luxe gelijkvloerse slaapkamer van +/- 52m² met 2 walk-in closets en een prachtig uitzicht over het domein
+ Unieke en stijlvolle badkamer met ligbad én inloopdouche afgewerkt met elegante kranen en natuursteen
+ Op de eerste verdieping een 2de slaapkamer en de mogelijkheid voor een 3de slaapkamer en/of hobby- of bureauruimte
+ 2 praktische afgewerkte zolderruimtes
+ Uitzonderlijke inpandige garage met ruimte voor 3 wagens voorzien van verwarming, ventilatie en sectionale dubbele poort
+ Gunstig EPC label C
+ Voorzien van 36 zonnepanelen met een mooie jaarlijkse opbrengst van 13.617 kWh
+ Prachtig aangelegd zuidgeoriënteerd domein boordevol comfort voor een exclusieve levensstijl
+ Volledig ontspannen in jouw eigen oase van rust dankzij ingebouwd volautomatisch verwarmd zwembad (Starline), buitendouche en een buitensauna
+ Charmant poolhouse met loungeruimte én buitenkeuken
+ 2 losstaande garages/polyvalente ruimtes van elk 50m² met tal van mogelijkheden ( parkeergelegenheid voor 4 wagens, motorfietsen, hobbyruimte,...)
+ Privacy gegarandeerd door volledig omheind perceel, zonder inkijk van omliggende buren en met toegang via 2 sectionale dubbele poorten

Contact:
Heeft deze karaktervolle villa met verwarmd zwembad op een prachtig privé domein van 31a 96ca in Bokrijk...Voor meer info surf naar www.immotopinvest.be




Referentie: 24200
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 3196
Oppervlakte terrein: 430

EPC Certificaat: C
EPC Waarde: 208 kWh/m²

Bouwjaar: 1965
Kadastraal inkomen: 1597

Bouwvergunning verkregen: Ja