Huis te koop in Laken, 2 slpks

Stap binnen in deze prachtige, charmante woning in het hart van Laken! Geen nieuwbouw, maar een woning die doorheen de jaren met zorg en stijl werd gerenoveerd. Gelegen in een rustige straat, op een boogscheut van alle nodige faciliteiten, biedt deze woning de perfecte combinatie van modern comfort en een serene omgeving. Dankzij de uitstekende ligging, nabij winkels, openbaar vervoer en belangrijke invalswegen, is dit een ideale thuis of een interessante investering. Een geschreven rondleiding: We starten in de gezellige inkomhal, die je leidt naar de met hoogwaardig parket afgewerkte woon- en eetkamer, met een prachtig uitzicht op het zonovergoten terras. De volledig uitgeruste keuken is voorzien van alle moderne toestellen, en beschikt over een gezellige ontbijthoek voor aangename maaltijden. Via de trap bereiken we de eerste verdieping, waar je de ruime slaapkamer vindt, uitgerust met inbouwkasten van muur tot muur. De nachthal brengt ons naar de lichtrijke, ruime badkamer met alle nodige comfort. Een vaste trap leidt verder naar de zolderkamer, een veelzijdige ruimte die perfect kan dienen als slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Terug beneden lopen we via het grote schuifraam in de woonkamer naar buiten, waar we het moderne terras betreden, charmant en uitnodigend, inclusief zonneluifel. De ruime tuin biedt extra ontspanningsmogelijkheden en beschikt over een tuinhuis, ideaal voor opslag of gezellige zomerse barbecues. Maar dat is nog niet alles! Via een slim weggewerkt luik (binnen) dalen we af naar de kelder, waar je een praktische wasplaats, een ruime stockageplaats en de technische ruimte vindt. Als kers op de taart is er een stijlvol uitgewerkte wijnkelder, perfect voor de liefhebber van een goed glas wijn! Een ondergrondse staanplaats is apart aan te kopen voor €30.000. Klinkt dit als muziek in de oren? Plan vandaag nog een bezoek en ontdek dit unieke pareltje! EPC F: 323 kWh/m² jaar, UC: 20250213‐0000704297‐01‐3


Referentie: 25-w08
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Oppervlakte terrein: 1792

EPC Certificaat: 20250213‐0000704297‐01‐3
EPC Waarde: 323 kWh/m²

Bouwjaar: 1896
Kadastraal inkomen: 618

Bouwvergunning verkregen: Ja

Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja
Elektriciteit: Ja
Garage: 1
Tuin: Ja
Oriëntatie: zuidwesten
Type verwarming: gas cv
Inkomhal: 3 m²
Woonkamer: 30 m²
Keuken: 14 m²
Slaapkamer 1: 13 m²
Slaapkamer 2: 24 m²
Badkamer: 10 m²
Kelder: 18 m²
EPC Klasse: F
Schrijnwerkerij: hout of pvc
Dubbel beglazing: Ja
Beschikbaarheid: vanaf akte
garage: 1
ground-surface: 179 m²