Huis te koop in Watervliet, 2 slpks

Deze onderhouden woning vinden we terug in het dorp van Watervliet. De woning is instapklaar en uiterst geschikt als starterswoning of beleggingsvastgoed!
In 2020 onderging de woning een lichte renovatie en werd de badkamer volledig vernieuwd.
Watervliet is een dorp dat leeft, tal van festiviteiten vinden hier jaarlijks plaats. Tevens is het dorp ook een goed doorstroomdorp op weg naar Nederland.
De ligging heeft meerdere troeven zoals in Horeca zaken in de buurt, scholen, de Nederlandse kust en prachtige polders.
Tussen de woning en het stalletje vinden we een zonovergoten terras met zuidwestelijke oriëntatie. Het stalletje is handig om materiaal op te bergen en heeft tevens nog een zolder. het stalletje zelf is zeer ruim en er is zeker iets leuks van te maken.
Indeling:
– ruime inkomhal
– wasplaats
– berging onder trap
– apart toilet
– ingerichte keuken met eetplaats
– mooie leefruimte
– nachthal
– 2 volwaardige slaapkamers
– badkamer voorzien van lavabo, Toilet en inloopdouche
– bureau/berging
– zolder (er is potentieel deze ruimte verder af te werken en zo meerdere kamers te creëren)
Kom deze woning bezichtigen en ontdek het potentieel!
EPC 495 KWh/(m²jaar) , de woning kreeg ondertussen wel reeds een nieuw raam aan de achterzijde waardoor alle leef-en slaapruimtes ondertussen voorzien zijn van dubbelglas. Het EPC zal dus vermoedelijk iets gunstiger zijn. Ook De boiler werd recent vernieuwd.
Momenteel is de woning verhuurd.
Meer info en bezoek: 0475/88 27 62 – 09/377 31 77


Referentie: 9988-watervliet-23
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 118

EPC Waarde: 495 kWh/m²

Bouwjaar: 1966

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet overstromingsgevoelig

fa-arrow-up-right-from-square fa-fw: 121 m2
DAGVAARDING VOOR STEDENBOUWKUNDIGE OVERTREDING: Nee
BEBOUWING: Gesloten
BOUWJAAR: 1966
AANTAL SLAAPKAMERS: 2
AANTAL BADKAMERS: 1
AANTAL TOILETTEN: 1
GROND OPPERVLAKTE: 121
WOONOPPERVLAKTE: 118
ELEKTRISCH KEURINGSATTEST: Ja
ELEKTRICITEIT: ja
AARDGAS: ja
STADSWATER: ja
TELEFOON: ja
DISTRIBUTIE: ja
RIOLERING: ja
FIBER (GLASVEZEL): ja
ROLLUIKEN: ja
ASBESTATTEST: Destructieve asbestinventaris