Huis te koop in Zingem, 5 slpks

Op zoek naar ruimte, comfort én een centrale ligging? Deze prachtig gerenoveerde woning in Zingem biedt alles wat een modern gezin nodig heeft: 290 m² bewoonbare oppervlakte, 5 slaapkamers, garage, kelder én indien gewenst een praktijk- of bureauruimte van 45 m².Dankzij de recente totaalrenovatie is de woning met slechts een likje verf volledig instapklaar.✨ Indeling & troeven:Gelijkvloers:Ruime voorkamer (45 m²) – ideaal als praktijk, kantoor of extra leefruimte.Lichtrijke woon- en eetruimte voorzien van prachtige smeedijzeren deuren.Volledig uitgeruste keuken met alle moderne toestellen, inclusief aparte diepvries.Aansluitende berging.Gastentoilet.Eerste verdieping:4 comfortabele slaapkamers tussen de 8 en 19m².Badkamer met ligbad, lavabo en toilet.Functionele wasruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast.Zolderverdieping:Grote kamer van 39 m² – perfect als master bedroom, hobbyruimte of studio. Buitenruimte & extra’s:Achtertoegang via rustig straatje, met grote tuinpoort en ruime garage (28 m²) met automatische sectionale poort.10 zonnepanelen (van + 400W elk) – energiezuinig wonen.Regenwaterput voor ecologisch waterverbruik.Centrale verwarming (Bulex condensatieketel).Zwarte PVC-ramen met vliegenhorren. Toplocatie:Op wandelafstand van centrum Zingem, het station en alle voorzieningen (winkels, scholen, horeca). Perfect voor pendelaars en gezinnen die comfortabel wonen én bereikbaarheid zoeken. Kort samengevat:✅ 5 slaapkamers✅ Praktijk- of bureauruimte van 45 m²✅ 290 m² woonoppervlakte✅ Volledig gerenoveerd✅ Instapklaar (mits een likje verf)✅ Zonnepanelen, garage, achtertoegang✅ Nabij station en centrumContacteer ons vandaag nog voor een bezoek aan deze unieke en veelzijdige woning!Woning kan ook geschilderd verkocht worden. Een kans als deze komt zelden op de markt.


Referentie: Heirweg 33
Slaapkamers: 5
Bebouwde oppervlakte: 290
Oppervlakte terrein: 473

EPC Certificaat: 20250410-0003574977-RES-1
EPC Waarde: 82 kWh/m²

Bouwjaar: 1953
Renovatiejaar: 2025

Bouwvergunning verkregen: Nee, Gebouwd voor 1962
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Algemene staat: Nieuwe staat
Renovatieverplichting: Nee
Beschikbaar vanaf: bij akte
Bemeubeld: Nee
Oriëntatie tuin/terras: Zuidoost
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
Certificaat elektriciteit: Ja, Conform
Asbest - certificaat: Niet-destructieve asbestinventaris
Ruimte: Oppervlakte
Berging: 5,65m2
Bureau: 44,6m2
Garage: 28m2
Kelder: 13,5m2
Keuken: 43m2
Wasplaats: 3m2
Woonkamer: 44,6m2
Criteria: Score
Beschermd erfgoed: Nee
Bouwtype: Halfopen