Huis te koop in Wevelgem, 3 slpks

Ruime woning met 3 slaapkamers! Lichtrijke woning op goede ligging...

Deze hoekwoning komen we binnen in een centrale inkomhal met apart gastentoilet. Van hieruit is er enerzijds toegang tot de grote leefruimte en anderzijds tot de leefkeuken. Vanuit de keuken is er toegang tot de binnenkoer, waar zich nog een wasberging bevindt.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 mooie slaapkamers en een badkamer met ligbad en dubbel lavabomeubel. Het toilet op de eerste verdieping is eveneens apart. Boven de woning is er nog een grote ongeïsoleerde zolderruimte, toegankelijk via een valtrap.

Mits wat renovatie- en opfriswerken, is deze woning opnieuw een pareltje langsheen de goede verbindingsweg Menen - Wevelgem, waar winkels en openbaar vervoer op wandelafstand bereikbaar zijn.


Referentie: TK2200
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 145
Oppervlakte terrein: 104

EPC Certificaat: 20240805-0003331347-RES-2
EPC Waarde: 475 kWh/m²

Bouwjaar: 1986
Kadastraal inkomen: 882

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Type constructie:: Traditioneel
Bouwlagen:: 3
Woonkamer:: 32 m²
Keuken:: 16 m²
Terras:: 10 m²
Tuin kwaliteit:: Normaal
Kadastrale benaming:: wevelgem/1AFD
Kadastrale Nummers:: A393 X2
Kadastrale Oppervlakte:: 104 m²
Totaal verbruik:: 475,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel:: E
Renovatieplicht:: Ja
EPC Geldig tot:: 5/08/2034
Informatieplicht overstromingsgevaar:: Ja
Conformiteitsattest:: Ja
Onroerend erfgoed:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed