Huis te koop in Sint-Truiden

Ontdek de mogelijkheden van deze woning gelegen op een toplocatie in het bruisende stadscentrum van Sint-Truiden. Door de centrale ligging van het pand ben je op wandelafstand van winkels, restaurants, scholen en alle andere voorzieningen die deze gezellige stad te bieden heeft. Momenteel is de woning opgedeeld in een handelsgelijkvloers, een appartement en een studio. Het duplexappartement, dat zich op het eerste verdiep bevindt, is op dit moment verhuurd.

Op het gelijkvloers bevindt zich de handelsruimte met aparte toegang. Deze handelsruimte meet in totaal 125m². Aan de voorzijde van het pand bevinden zich de handelsruimtes, de achterzijde beschikt over een ingerichte keuken, een apart toilet en een ingerichte badkamer met ligbad, douche en lavabo. Oorspronkelijk was het achterste stuk van de handelsruimte voorzien van 2 extra wanden, waardoor hier ook een leefruimte en slaapkamer of bureel konden afgesloten worden.

Via de andere ingang van het gebouw bereik je de gemene hal die je toegang biedt tot het appartement en de achterliggende studio. Het duplexappartement in kwestie heeft een totale oppervlakte van 96m². Op het eerste verdiep van het appartement krijgen we via de voordeur meteen toegang tot de leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich een apart toilet. Via de trap in de leefruimte krijg je toegang tot de 2 slaapkamers en de badkamer van het pand. De zolder die toegankelijk is via een luik in de slaapkamer, biedt 20m² extra stockageruimte.

De studio is gelegen aan de achterzijde van het gebouw. De studio is voorzien van een centrale leefruimte met aansluitend 2 slaapkamers, de keuken, een kleine CV-berging en de badkamer met zitbad, toilet en lavabo. De studio beslaat een oppervlakte van ongeveer 50m².

Wenst u graag meer informatie over dit pand? Of kan u niet wachten om het pand zelf te bezoeken? Neem dan zeker contact met ons op. Wij helpen u maar al te graag verder. Ook voor vragen met betrekking tot de vergunningstoestand kan u bij ons terecht. (Tel. 011/69.76.40)

De vermelde oppervlaktes zijn slechts indicatief.


Bebouwde oppervlakte: 270
Oppervlakte terrein: 160

EPC Certificaat: 20231124-0003042809-RES-1
EPC Waarde: 336 kWh/m²

Bouwjaar: 1850
Kadastraal inkomen: 1740

Bouwvergunning verkregen: Geen bouwvergunning
Bestemming: Woongebied met cult., historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Beschikbaar: Na opzeg huurovereenkomst
Bemeubeld: Neen
Lift: Neen
Beglazing: Dubbele
Raamwerk: Aluminium
Verwarming: Aardgas
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen
Naam: Lars Renard
E-mail: lars@rtvastgoed.be