Woning te koop in Lede, 4 slpks

Deze perfect onderhouden gezinswoning is rustig en toch centraal gelegen in Lede met vlotte verbindingen naar Aalst, Wetteren en Gent en op wandelafstand van winkels, scholen, openbaar vervoer. Indeling: een inkomhal met vestiaire en gastentoilet, een leefruimte met een volledige wand op maat gemaakt kastengeheel + bureel. Verder is er een eetplaats en een volledig uitgeruste keuken met eiland voorzien van alle comfort. Vervolgens is er een praktische bergruimte met oa aansluiting wasmachine/droogkast en een badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel. Grote troef is de 2e leefruimte: een volledig aparte zithoek om in alle rust te kunnen genieten met op de verdieping een aparte slaapkamer. Buiten is er een garage, een carport, een groot zonnig terras en een gezellige tuin met zwembad, waardoor u kan genieten in het hele zomerseizoen van verkoeling en ontspanning in uw eigen tuin. Op de eerste verdieping is er een nachthal, een tweede toilet en zijn er 3 slaapkamers. Tot slot is er nog een opbergzolder aanwezig. TROEVEN: perfect onderhouden en instapklare gezinswoning, lichtrijke ruimtes dankzij de vele glaspartijen, voldoende parkeermogelijkheid, zuidoostelijke oriëntatie, energiezuinige woning (EPC C), zonnepanelen aanwezig. Info en/of bezoek? Contacteer Charlotte van Immo Troef: 052 52 52 00 of info@immotroef.be


Referentie: 6686459
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 260
Oppervlakte terrein: 522

EPC Certificaat: 20250403-0003569941-RES-1

Kadastraal inkomen: 852

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Beschikbaarheid:: Vanaf akte
Servitude:: Nee
Tuin:: Ja
Asbestinventarisattest:: Ja
G-score:: C
P-score:: C
Vonnissen:: Nee
Kadaster sectie:: B
Kadaster nummer:: 0445H2P0000 en 0445L2P0000
School nabij:: 1.200m
Openbaar vervoer nabij:: 1.600m
Dubbele beglazing:: Ja
Type verwarming:: Gas cv
Aantal gevels:: 3
Staat:: Goede staat
Keuken:: Ja, volledig geïnstalleerd
Badkamer type:: Alle comfort
Garage:: 2
Parkings binnen:: Ja