Opbrengsteigendom te koop in Antwerpen, 15 slpks

Projectgebouw in hartje Antwerpen In het bruisende centrum van Antwerpen, op wandelafstand van het Centraal Station en het levendige Mediaplein, staat dit karaktervolle projectgebouw met een rijke geschiedenis. Ooit in gebruik als hotel, werd het recent omgevormd tot een veelzijdige en eigentijdse woon- en investeringssite. Het pand combineert moderne voorzieningen met authentieke elementen en beschikt bovendien over een unieke extra troef: een volledig uitgeruste hamam. Deze eigendom biedt tal van mogelijkheden voor investeerders, projectontwikkelaars of ondernemers met een toekomstgerichte visie. Gelegen in de dynamische Kievitwijk, een buurt in volle ontwikkeling, vormt dit gebouw een solide en strategische investering. In de directe omgeving werden de voorbije jaren meerdere toonaangevende projecten gerealiseerd. Recht tegenover het pand ontwikkelt Ghelamco momenteel een indrukwekkend nieuwbouwcomplex, wat de aantrekkingskracht en waarde van de buurt verder versterkt. Uitbreidingspotentieel: Optopping mogelijk, onder voorbehoud van stedenbouwkundige goedkeuring een zeldzame kans om het volume en de waarde van het gebouw nog verder te optimaliseren.Technische gegevens:  Perceeloppervlakte: ca. 250 m² Totale bewoonbare oppervlakte: ca. 900 m² Aantal verdiepingen: 4 inclusief gelijkvloers Staat van het gebouw: Goed onderhouden deels gerenoveerdLift aanwezigBetonnen constructie Voor meer informatie kunt u terecht bij Area Partners: info@area.be of 03/284.60.60 


Referentie: 3657
Slaapkamers: 15
Badkamers: 14



Voorkooprecht: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Omgeving: Stadscentrum
Aantal toiletten: 14
Garage: 1
Aantal parkeerplaatsen: 2
Bewoonbare oppervlakte: 900 m2
Living: 50 m2
Grondoppervlakte: 250 m2
Voorgevel: 15 m
Perceel breedte: 15 m
Beschikbaarheid: Bij akte
Type verwarming: Niet meegedeeld
Verwarming: Niet meegedeeld
Keuken: Niet meegedeeld
Beglazing: Dubbel glas
Raamkozijn: PVC
Bebouwing: Gesloten
Oriëntatie achtergevel: Oost
Type dak: Niet meegedeeld
Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: Woongebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse D
P-score: Klasse D
Inkomhal: 250.0 m²
Appartement 1ste verdiep: 210.0 m²
2de verdiep: 220.0 m²
3de verdiep: 220.0 m²
Keuringsattest elektriciteit: Nog niet aangevraagd