Huis te koop in Berchem, 5 slpks

Ruime, volledig gerenoveerde gezinswoning met 5 slaapkamers en stadstuin op uitstekende locatie nabij Berchem StationIn de rustige, doch uiterst goed gelegen Ramskapellestraat, vlak bij het levendige Berchem Station, treffen we deze verrassend ruime en volledig gerenoveerde eengezinswoning. Met vijf volwaardige slaapkamers, twee badkamers, een aangename stadstuin en een bruikbare kelder van 40 m² biedt deze woning een zee aan ruimte voor het hele gezin. Elke vierkante meter werd doordacht aangepakt met oog voor comfort, duurzaamheid en stijl.Dit is een echte instapklare woning enkel nog verhuizen! Troeven op een rij: Volledig gerenoveerd meteen bewoonbaar3-dubbele beglazing extra comfort en isolatieGeïsoleerde achtergevelElektriciteit conformElektrische rolluiken met afstandsbedieningOnderhoudsvriendelijke stadstuinAuthentieke en charmante voorgevel Indeling: Gelijkvloers: brede inkomhal met hoge plafonds, zeer ruime leefruimte met veel lichtinval en stijlvolle tegelvloer in houtlook, open volledig uitgeruste keuken met eetruimte, praktische badkamer met douche, wastafel en toilet, schuifdeur met grote raampartijen richting de zonnige stadstuin (voorzien van elektrische rolluiken)Eerste verdieping: grote badkamer met ligbad en inloopdouche, handige wasplaats en technische ruimte, twee ruime slaapkamersTweede verdieping: drie extra slaapkamers, ideaal voor kinderen, thuiskantoor of logeerkamersExtra: ruime, droge kelder van 40 m² ideaal als berging, hobbyruimte of speelruimte.Voor meer informatie kunt u terecht bij Area Partners. 
Info@area.be of 03/284.60.60


Referentie: 3670
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2


Bouwjaar: 1930
Renovatiejaar: 2024

Voorkooprecht: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Omgeving: Residentieel
Aantal toiletten: 2
Bewoonbare oppervlakte: 220 m2
Living: 28.0 m²
Grondoppervlakte: 97 m2
Voorgevel: 6 m
Perceel breedte: 6 m
Beschikbaarheid: Onmiddellijk
Type verwarming: Individueel
Verwarming: CV op gas
Keuken: 20.0 m²
Beglazing: Driedubbel glas
Raamkozijn: PVC
Bebouwing: Gesloten
Type dak: Plat dak
Dakmateriaal: Bitumen
Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: Woongebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse D
P-score: Klasse D
Kelder: 40.0 m²
Gang: 12.0 m²
Badkamer 1: 4.0 m²
Koer: 22.0 m²
Nachthal: 4.0 m²
Badkamer 2: 15.0 m²
Wasplaats: 5.0 m²
Slaapkamer 1: 15.0 m²
Slaapkamer 2: 23.0 m²
Slaapkamer 3: 10.0 m²
Slaapkamer 4: 14.0 m²
Slaapkamer 5: 20.0 m²
Keuringsattest elektriciteit: Ja, conform AREI
Unieke code: 20250319-0003510745-RES-1