Huis te koop in Lombardsijde, 4 slpks

Woning met handelszaak - te renoveren - 300m�
Bent u op zoek naar een uniek renovatieproject met commerci�le mogelijkheden?
Ontdek dit pand in hartje Lombardsijde met een totale oppervlakte van 300m�, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren.

De handelsruimte wordt momenteel uitgebaat als goedlopende krantenwinkel.
Het handelspand heeft een achteruitgang met garage en grote stockageplaats. Parking voor de deur = ideaal voor een snelle boodschap!
Lotto, tabakswaren, sportweddenschappen, pakjesdienst (bpost, Homerr, Mondial Relay, UPS, Gls, DPD), Western Union, kopies.
Doorleverpunt van kranten naar verschillende instellingen, winkels, camping.
Maar biedt uiteraard ook de mogelijkheid tot een nieuwe invulling.
De woning zelf heeft een woonkamer met een open keuken - 3 slaapkamers - badkamer en achterliggend terras op de 2de verdieping.

Troeven:

• Commerci�le topligging
• 300m� bewoonbare/nuttige oppervlakte
• woonkamer met open keuken
• 4 slaapkamers
• ruime opslag
• volledig te renoveren naar eigen smaak en behoeften
• EPC C

Grijp deze unieke kans en geef dit pand een nieuw leven!


Referentie: 2447
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 304
Oppervlakte terrein: 217

EPC Waarde: 299 kWh/m²

Bouwjaar: 1930
Kadastraal inkomen: 1328

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Bebouwing: gesloten
Staat: Te renoveren
Elektrisch keuringsattest: Verkregen, niet conform
Renovatieplicht: Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig: Nee
Vrij op: bij akte na betaling
Aantal garages: 1
Verwarming: Aardgas
Distributie: ja
Aansluiting elektriciteit: ja
Aansluiting aardgas: ja
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Energieklasse label: C