Huis te koop in Oudergem, 1 slpk

Verkoop door overdracht van aandelen: Gebouw +/- 400 m² op 3,79 a. georiënteerd Z/W. Oorspronkelijk, eengezinswoning verbouwd in 1996 tot restaurant op het gelijkvloers en 1e verdieping, alles met vergunning. Op de 2e verdieping, een flat met zolderruimte (voorheen 2 slaapkamers met badkamer in de oorspronkelijke plannen) en momenteel overgenomen als zolder in de SI. Kelders. In zijn geheel verhuurd: handelshuur voor 9 jaar. Huur 48.085€/jaar. Dossier op aanvraag. Elektriciteit niet conform (Bestek: € 1.654) EPC E+ CO2 42. Informatie en oppervlakte worden louter ter informatie gegeven en zijn niet contractueel bindend.


Referentie: 6619172
Slaapkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 320
Oppervlakte terrein: 379

EPC Certificaat: 20240521-00006796507
EPC Waarde: 213 kWh/m²

Bouwjaar: 1956

Bestemming: Woongebied met een cult., hist. en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee

beschikbaarheid: Mits inachtneming huurders01 augustus 2030
onder btw stelsel: nee
onroerende voorheffing: € 3.351
opbrengsteigendom: nee
ligging: Woonkern
omgeving school: 500,00 m
omgeving openbaar vervoer: 100,00 m
omgeving winkels: 100,00 m
omgeving autosnelweg: 500,00 m
omgeving sportcentrum: 1.000,00 m
gemeubeld: nee
rolstoeltoegankelijk: nee
lift: nee
zwembad: nee
aansluiting riolering: ja
aansluiting gas: ja
aansluiting water: ja
constructie: Halfopen
renovatiejaar: 2015
bestemming gebouw: Horeca
staat: Kleine werken
verdieping(en): 2
bebouwbare opp. hoofdgebouw: 390,00 m²
gevelbreedte: 11,19 m
oriëntatie achtergevel: Zuidwest
oriëntatie voorgevel: Noordoost
breedte aan de straatkant: 18,20 m
tuin: nee
oriëntatie terras: Zuidwest
kadaster opp.: 0,00 m²
epc klasse: E
co2 uitstoot: 42kg/m²
type ramen: Hout of PVC
dubbel glas: ja
elektriciteitskeuring: ja, niet conform
verwarming: Gas
type verwarming: Individueel
overstromingsgevoeliggebied: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
elektriciteit: ja
garages / parking: nee
kelder: ja
slaapkamer 1:
slaapkamer 2:
slaapkamer 3:
slaapkamer 4:
slaapkamer 5:
terras: ja
terras 1: 100,00 m²
keuken: ja