Appartement te koop in Gullegem

Machtige investering eigendom of starterswoning ... appartementje  (+/- 60 m²) met 1 slaapkamer op top ligging, met machtig zonnig terras EN individuele gesloten garagebox.
Indeling : inkom, 1 slaapkamer, apart toilet, leefruimte, aparte keuken, aparte keukenberging, terras EN garagebox (Laatste in de rij) ... box voorzien van lichtpunt en stopcontact aangesloten op individuele teller ... dus uw e-vehicule / e-bike of e-step laden is veilig en perfect mogelijk.
✅ EPC : C-label - 224 kWh/m²
✅ Elektriciteit : conform gekeurd tot 2031
✅ Asbest : niet van toepassing
✅ Stedenbouw: Vergunning uitgereikt, Woongebied, Geen dagvaarding uitgebracht, Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig, Geen verkavelingsvergunning, geen overstromingsgebied, niet gelegen in afgebakend oevergebied, geen Watergevoelig Openruimtegebied
✅ Risicozone overstroming : Neen
✅ Waterinfo : 2 x D en 1x A (P en G-score), dus geen natte voeten !
Bezoekje via - 056/705262, optie verkoop.

Opmerking : de foto's zijn genomen met een breedbeeld camera om de volledige ruimte op een beeld te kunnen weergeven, het nadeel ervan is dat de ruimtes groter lijken op de foto dan in werkelijkheid.


Bebouwde oppervlakte: 60
Oppervlakte terrein: 95

EPC Waarde: 224 kWh/m²

Bouwjaar: 2006
Kadastraal inkomen: 699

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Stefan Hanssens
Tel.: +32 56 70 52 62
E-mail: [email protected]
Verdieping: 3
Algemene staat: Instapklaar
Beschikbaar: Bij akte
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Zuid
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Lift: Ja
Onroerende voorheffing: € 700
Beglazing: Dubbele
Raamwerk: PVC
Verwarming: Aardgas CV brander - Vaillant
Aardgas: Ja
Distributie: Ja
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Stadswater: Ja
Telefoon: Ja
Videofoon: Ja
Garage: 15 m² Laatste in de rij, met elektriciteit
Inkom: 2 m²
Slaapkamer: 14 m²
Toilet: 1 m²
Leefruimte: 20 m²
Keuken: 6 m²
Berging: 2 m²
Terras: 20 m²
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: A
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen