Gebouw te koop in Tongeren, 4 slpks

In het centrum van Tongeren, centraal tussen station, winkels en horeca vindt u dit gebouw met 3 appartementen.
Het gebouw werd volledig vernieuwd in 2009.

Gemeenschappelijke inkom met toegang tot de private kelders en de appartementen.

Appartement 1 - eerste verdieping:
x centrale inkomhal;
x ruime woonkamer voor de voorzijde;
x ingerichte keuken met eethoek;
x badkamer met bad/douche, lavabomeubel en toilet;
x 2 slaapkamers;
x vanuit de achterste slaapkamer is er doorgang naar het zuidgericht dakterras.
x berging in de kelder verdieping.
x EPC 270 / C.
Dit appartement is momenteel verhuurd.

Appartement 2 - tweede + dakverdieping rechts:
x gezellige woonkamer aan de voorzijde met open trap naar de verdieping;
x aparte keuken met eethoek;
x ruime slaapkamer;
x badkamer met bad/douche, lavabomeubel en toilet.
x berging in de kelder verdieping.
x EPC 123 / B.
Dit appartement is momenteel verhuurd.

Appartement 3 - tweede + dakverdieping links:
x gezellige woonkamer aan de voorzijde met open trap naar de verdieping;
x aparte keuken met eethoek;
x berging;
x apart toilet;
x ruime slaapkamer;
x badkamer met bad/douche en lavabomeubel.
x berging in de kelder verdieping.
x EPC 220 / C.
Dit appartement is momenteel verhuurd.

INTERESSE? Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.



Referentie: 24K1090
Slaapkamers: 4
Badkamers: 3
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 292
Oppervlakte terrein: 301

EPC Waarde: 123 kWh/m²

Bouwjaar: 2009

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Stationslaan 49Tongeren
Beschikbaar vanaf:: In overleg
Ligging:: Stad centrum
Perceelbreedte:: 10,1 m
Perceeldiepte:: 33 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 10,1 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Normaal
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Kelder:: Ja
Terras:: Ja
Wasplaats:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid
Tuin kwaliteit:: Normaal
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:: Ja - op minder dan 500 m
Treinhalte:: Ja - op minder dan 500 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC, Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:: CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:: Gas, Combiketel
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie - plat dak 10cm PUR
Internet:: Ja
Kabel:: Ja
Rookdetector:: Ja
Parlofoon:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 2.256
Kadastrale benaming:: Tongeren 8
Kadastrale Nummers:: Sie B Nr 24 F4
Kadastrale Oppervlakte:: 301 m²
EPC Certificaat Nr.:: 20230501-0001112342-RES-6
EnergyClass:: B
EPC Geldig tot:: 1/05/2033
Renovatieplicht:: Neen
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: D
Overstromingskans gebouw (G-score):: D
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed