Woning te koop in Brugge, 5 slpks

In het oog springend Brugs diephuistrapgevelwoning voorzien van meerdere architecturale accenten & onobstructief uitgevend op de Sint-Jakobsstraat richting de markt (-/+ 200 m).

Deze woonst van meer dan enkele eeuwen oud werd COMPLEET GERENOVEERD tot een zeer hoge hedendaagse standaard, doorspekt met een combinatie van authenticiteit en knappe features. Het rijkelijke wonen wordt gekenmerkt door oa brede parketvloeren, houten balkstructuren, royale ruimtes alom, fenomenale lichtinfiltratie, ... Kortom een bekrachtiging van ZIEL & BRUGSE GRANDEUR.

De woonvertrekken werden uitgekiend naar de achterliggende oase van rust gebracht, resulterend in ULTIEM stedelijk wonen. Hierdoor is de uitoefening van een vrij beroep dan ook perfect mogelijk. Kom & verken...

Het gelijkvloers omhelst:

• Inkomhal met gastentoilet & vestiaire
• TV-kamer vooraan of bureel
• Eet- en zitkamer met 2 open haarden
• Toegang tot de romantische stadskoer voorzien van volledige PRIVACY
• Miele woonkeuken met Boretti fornuis & toegang tot 2de kleinere stadskoer
• Toegang tot de ruime kelder
• Wasruimte / plaats voor fietsen

De 1ste VD omvat:

• Ruime nachthal
• 3 royale slaapkamers
• Badkamer in mortex afgewerkt (dubbele wastafel / ligbad / inloopdouche / toilet)

De 2de VD bestaat uit:

• Ruime polyvalente ruimte
• Technische ruimte
• Master bedroom met ensuite badkamer (vrijstaand bad / dubbele wastafel / inmaakkasten)

EXTRA TROEVEN: Complete hoogwaardige renovatie / Ruim klassevol wonen / Mogelijkheid voor vrij beroep / Behoud van authenticiteit / Energiezuinig / Asbestvrij / ...


Referentie: 08/1618/03
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 326
Oppervlakte terrein: 167

EPC Certificaat: 20241230-0003227926-RES-1
EPC Waarde: 182 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 1422

Bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres: Sint-Jakobsstraat 49Brugge
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Ligging: Stad centrum
Type constructie: Traditioneel
Kelder: Ja
Tuin: Ja
Beglazing: Dubbel
Verwarming: Condensatieketel, Aardgas
Internet: Ja
Energielabel: B
Stedenbouwkundige vergunning: Neen
Overstromingsgevoelig: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): C
Erfgoed: Niet meegedeeld