Appartement te koop in Hamont-Achel, 2 slpks

Omschrijving IN OPTIE --- Instapklaar, ruim appartement te koop in centrum van Hamont! IN OPTIE --- Instapklaar, ruim appartement te koop in centrum van Hamont!

Dit ruime en volledig instapklare appartement te Hamont wordt verkocht. Het is een blok van 18 appartementen, opgesplitst in 3 delen. Hierdoor bestaat dit stukje uit slechts 6 appartementen in totaal. Zo bevinden zich gelijkvloers 2 appartementen, op het eerste verdiep ook 2 appartementen en op de bovenste verdiepingen 2 duplexappartementen.

Dit duplexappartement, bereikbaar met trap en LIFT, beschikt in totaal over maar liefst 134m² woonoppervlakte. Vanuit de inkomhal is er toegang tot het aparte toilet en de zeer ruime en open leefruimte. In totaal hebben we hier maar liefst +/- 70m² woonruimte met open keuken. Het strakke interieur met een mooie epoxyvloer, laat zien hoe netjes dit appartement wordt onderhouden.
De keuken voorzien van een natuurstenen blad, combi-oven, vaatwasser en keramisch vuur is mooi verwerkt in het geheel. Vervolgens is er nog een aparte bergruimte voor wasmachine en droogkast.

Verder vinden we nog een aangenaam terras op de zuidwest kant met een prachtig zicht. Ook vinden we op dit verdiep een enorm grote badkamer met bad en douchecombinatie, een tweede toilet en wastafel.

Op verdiep vinden we vervolgens een ruime overloop en twee slaapkamers. De 'kleine' slaapkamer is 12m² groot en de masterbedroom ruim 21m².

Het appartement wordt verwarmd op gas en is voorzien van een airco in de leefruimte en in de master bedroom. Het heeft een mooie EPC-score van 160 en beschikt gelijkvloers ook nog over een eigen carport + bergruimte.

Heb jij interesse in dit instapklare appartement? Contacteer ons snel op 011 64 55 00 of mail naar info@vastgoedfransen.be.


Referentie: 7217223
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 134

EPC Certificaat: 20250516-0003603043-RES-1
EPC Waarde: 160 kWh/m²

Bouwjaar: 2008
Kadastraal inkomen: 800

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Duplex
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Type constructie: Traditioneel
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Terras: 10 m²
Tuin oriëntatie: Zuid-West
Tuin kwaliteit: Fraai aangelegd
Garage: 1 plaats
Garage Types: Carport
Snelweg: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinstation: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op minder dan 500 m
School: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: PVC, Hout
Dakbedekking: Dakpannen
Gevel: Baksteen
Fundering: In volle grond
Beglazing: Hoogrendementsglas
Elektriciteit: Conform
Verwarming: Airconditioning, Aardgas
Isolatie: Volledig geïsoleerd
Airco: Ja
Lift: Ja
Internet: Ja
Zonnewering: Ja
Inbouwarmaturen: Ja
Rookdetector: Ja
Videofoon: Ja
Totaal verbruik: 160,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel: B
Renovatieplicht: Neen
EPC Geldig tot: 16/05/2035
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): C
Overstromingskans gebouw (G-score): C
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed