Huis te koop in Hechtel-Eksel, 3 slpks

Omschrijving IN OPTIE - Deze ruime, te renoveren woning wordt verkocht. IN OPTIE - Deze ruime, te renoveren woning wordt verkocht.

De woning ligt in het centrum van Eksel, maar toch zeer rustig gelegen.
Op wandelafstand liggen alle voorzieningen, zoals het centrum van Eksel met horecazaken, winkels alsook scholen.

We merken direct de jaren 60 vibes, door de indeling van het huis. Via de voordeur komen we terecht in de inkomhal die toegang geeft richting de bovenverdieping, alsook richting de keuken en woonkamer.

Op verdiep vinden we 3 ruime slaapkamers, alsook een vierde kamer die kan dienen als kinderkamer, bureau of eventueel badkamer. Verder vinden we nog een toilet en trapgat naar de zolder.

Op het gelijkvloers zien we dat de keuken nog functioneel is, maar uiteraard vernieuwd mag worden. De keuken geeft aansluiting tot de kelder (gepositioneerd onder de inkomhal), alsook tot de ruime living. Verder vinden we gelijkvloers ook nog een ruime berging, apart toilet, badkamer met douche en wasplaats. Ook is er nog een veranda aangebouwd.

De woning heeft een EPC-score van 762 en wordt verwarmd op stookolie. Door deze score is er een renovatieverplichting van toepassing.

Verder is er achteraan nog een bijgebouw voorzien en vindt u dit alles terug op een mooi perceel van 11a47ca.

Wenst u graag uw eigen ding te doen met deze woning?
Contacteer ons op 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be.


Referentie: 7233617
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 194
Oppervlakte terrein: 1

EPC Certificaat: 20250527-0003611923-RES-1
EPC Waarde: 762 kWh/m²

Bouwjaar: 1962

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceelbreedte: 15 m
Perceeldiepte: 74,8 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 8,7 m
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Kelder: Ja
Tuin: Ja
Garage: 2
Snelweg: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Busknooppunt: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk: PVC, Hout
Dakbedekking: Leisteen
Gevel: Baksteen
Fundering: In volle grond
Beglazing: Enkel, Dubbel
Verwarming: Stookolie
Isolatie: Dakisolatie
Kadastrale Oppervlakte: 1.147 m²
Totaal verbruik: 762,00 kWh/(m² jaar)
Energielabel: F
Renovatieplicht: Ja
EPC Geldig tot: 27/05/2035
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):   D
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed