Huis te koop in Tongeren-Borgloon, 2 slpks

Karaktervolle woning met tuin en terras in het hart van Tongeren Bent u op zoek naar een woning op een absolute toplocatie in het centrum van Tongeren? Dan is dit pand precies wat u zoekt!

Deze authentieke woning combineert een uitzonderlijke ligging met unieke troeven zoals een tuin én terras — zeldzaam in het stadscentrum. Hier geniet u van alle voordelen van het stadsleven, zonder in te boeten aan buitenruimte en rust.
De woning straalt karakter en charme uit, en biedt bovendien heel wat potentieel. Met de juiste renovatie kan dit huis omgetoverd worden tot een ware parel, volledig naar uw smaak en stijl.

Troeven van deze woning:

- Topligging in het centrum van Tongeren
- Tuin en terras – zeldzaam in de stad
- Karaktervolle elementen
- Volop renovatiemogelijkheden
- Groot potentieel voor wie op zoek is naar een unieke stadswoning

Interesse? Vrijblijvende bezichtiging mogelijk via 012/230.320 of via info@vastgoedcentrale.be


Referentie: 7188168
Slaapkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 117

EPC Certificaat: 20250408-0003573484-RES-1
EPC Waarde: 476 kWh/m²

Bouwjaar: 1956
Kadastraal inkomen: 617

Bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum
Type constructie:: Traditioneel
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja
Kelder:: Ja
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin kwaliteit:: Normaal
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Enkel, Dubbel
Verwarming:: Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Gas
Kadastrale Oppervlakte:: 150 m²
Energielabel:: E
Renovatieplicht:: Ja
EPC Geldig tot:: 8/04/2035
Overstromingsgevoelig:: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:: Niet meegedeeld
Overstromingskans perceel (P-score):: C
Overstromingskans gebouw (G-score):: C
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed