Huis te koop in Oostakker, 3 slpks

Deze gezinswoning is een echt plaatje! Gelegen in een hele rustige woonomgeving, maar toch vlakbij diverse invalwegen, openbaar vervoer, school, slager, bakker, e.d. Deze woning blinkt uit in kwaliteit en degelijkheid. Als je op zoek bent naar een instapklare woning op een zonnig perceel, dan ben je hier absoluut aan het juiste adres.
Door het recente bouwjaar (2017) ben je er ook zeker van dat deze woning aan de energetische normen beantwoordt. Door het plaatsen van zonnepanelen, kan je de woning nog energiezuiniger maken.
De bescheiden inkomhal brengt u naar een lichtrijke leefruimte en open leefkeuken. Naast de keuken bevindt zich een praktische bergplaats/wasplaats met aansluiting naar de garage en tuin. Hierdoor hoef je niet met tuinafval door de woning.
De verdieping beschikt over drie VOLWAARDIGE slaapkamers, ruime badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbel lavabomeubel) en aparte dressingruimte/bureau.
Genieten van de zon op elk moment van de dag kan in de aangelegde tuin.
TROEVEN:
- ENERGIEZUINIGE woning
- Volwaardige slaapkamers
- Veel lichtinval
- Zonnige tuin
- Rustig gelegen
Deze topper bezoeken? Aarzel niet en maak uw afspraak met Maarten (0485 604 991 - maarten@danimmo.be of info@danimmo.be)


Referentie: TK/310
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 194
Oppervlakte terrein: 261

EPC Certificaat: 44021-G-2015_220719/EP06860/A015/D01/SD001
EPC Waarde: 73 kWh/m²

Bouwjaar: 2017
Kadastraal inkomen: 1032

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Ja

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Residentieel
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 9,3 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Instapklaar
Bureau:: 1
Woonkamer:: 43 m²
Keuken:: 9 m², Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 6 m²
Terras:: 24 m²
Wasplaats:: 5 m²
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: West
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1
Garage Types:: Inpandig, Elektrische poort
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen
Bushalte:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Winkel:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
School:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Kinderopvang:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: Draai-/kiepramen, PVC
Dak:: Plat dak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: Conform AREI
Verwarming:: Condensatieketel
Verwarmd water:: Condensatieketel
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Rolluiken:: Ja - slaapkamers
Mech. ventilatie :: Ja
Rookdetector:: Ja
Kadastrale Oppervlakte:: 261 m²
Energielabel:: A
Renovatieplicht:: Neen
EPC E-peil:: 47,00
EPC Geldig tot:: 28/12/2026
Stedenbouwkundig attest:: Ja
OVAM – Bodemattest:: Ja
Energie Prestatie Certificaat:: Ja
Onroerend erfgoed:: Ja
Informatieplicht overstromingsgevaar:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed