Huis te koop in Sint-Kwintens-Lennik, 5 slpks

Omschrijving Ruime, instapklare woning nabij het centrum van Lennik Deze volledig gerenoveerde woning biedt comfort, ruimte en een perfecte ligging op wandelafstand van het centrum van Lennik. Met een doordachte indeling en tal van extra’s is dit de ideale woning voor een groot gezin.

- Bouwjaar renovaties: 2008 en 2024 (keuken, zonnepanelen en aanleg buitenzwembad)
- Oriëntatie: Zuid-oost georiënteerde tuin met aangelegde terrassen en een verwarmd zwembad (warmtepomp).
- Extra ruimte: Ruim tuinhuis, garage en gedeeltelijke kelder.
- Energiezuinig: Voorzien van zonnepanelen.

Indeling van de woning:
Gelijkvloers: Inkomhal, Gezellige leefruimte met inbouwhaard (36,5 m²), ruime open keuken (24,2 m²), apart toilet, badkamer met ligbad en aparte douche (9,5 m²) en een garage (16,8 m²)
Eerste verdieping: Nachthal, 4 slaapkamers (9 m², 13,4 m², 14,6 m², 15,3 m²), extra kamer met mogelijkheid tot omvormen naar douchekamer (5,4 m²)
Tweede verdieping: Grote slaapkamer (36m²)

Tuin en buitenruimte:
De onderhoudsvriendelijke tuin is een echte blikvanger, met verschillende terrassen, een verwarmd zwembad en een ruim tuinhuis. Perfect om te genieten van zonnige dagen!

Waarom kiezen voor deze woning?
- Instapklaar en energiezuinig
- Ruim en functioneel voor een groot gezin
- Centrale ligging nabij alle voorzieningen van Lennik

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact op met ons kantoor.

Mis deze kans niet en ontdek uw toekomstige thuis in Lennik!


Referentie: JV/0013/TK/01/2025
Slaapkamers: 5
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 238
Oppervlakte terrein: 722

EPC Certificaat: 20241204-003468351-RES-1
EPC Waarde: 290 kWh/m²

Bouwjaar: 1967
Renovatiejaar: 2024

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Perceelbreedte:: 18,5 m
Perceeldiepte:: 39 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 10 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Instapklaar
Bureau:: 10
Woonkamer:: 37 m²
Keuken:: 24 m²
Kelder:: Ja
Terras:: 24 m²
Tuin:: Ja
Tuin breedte:: 18,5 m
Tuin oriëntatie:: Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage type:: Inpandig
Parking:: 1
Parking Types:: Privé
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Kinderopvang:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Restaurant:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Verwarming:: CV-ketel, Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie
Internet:: Ja
Rookdetector:: Ja
Zonnepanelen:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 1.163
Kadastrale benaming:: sectie E
Kadastrale Nummers:: 466/E
Kadastrale Oppervlakte:: 722 m²
Energielabel:: C
EPC Geldig tot:: 4/12/2034
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: B
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Ruimtelijke ordening:: In aanvraag