Huis te koop in Halle, 2 slpks

Omschrijving Knusse woning te koop Deze recent gerenoveerde woning (96 m²) omvat: gelijkvloers (48 m²): woonkamer (32 m²), keuken, badkamer, toilet, berging; verdieping (32m²): slaapkamer (16 m²), doorloopkamer (16 m², te gebruiken als bureau, slaapkamer, ...), dakverdieping (16 m²): slaapkamer.
Dit pand is nieuw in gebruik en oogt ruim en zeer aangenaam.
Parkeergelegenheid langs de zijkant. Achteraan bevindt er zich een terras en een tuin.
De elektriciteit is conform. Er werd geen asbest vastgesteld.
De centrale verwarming is nog aan te leggen (kostprijs ca. € 10.000,00 via binnen en buitenunit(s)). Hierdoor is de EPC-score: F.
Ideale starterswoning. Gelegen in een doodlopende straat, nabij de A8.


Referentie: RS/0041/TK/04/2025
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 96
Oppervlakte terrein: 134

EPC Certificaat: 20250420-0003582356-RES-1
EPC Waarde: 509 kWh/m²

Bouwjaar: 1931
Renovatiejaar: 2024

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Bebouwde opp.:: 48 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 4 m
Bouwlagen:: 3
Woonkamer:: 32 m²
Keuken:: 4 m²
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Noord
Tuin kwaliteit:: Normaal
Parking:: 2
Parking Types:: Privé
Snelweg:: Ja
Winkel:: Ja
School:: Ja
Kinderopvang:: Ja
Bank:: Ja
Ontspanning:: Ja
Restaurant:: Ja
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Plakwerk
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Verwarming:: Andere
Verwarmd water:: Elektriciteit
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie
Niet geïndexeerd K.I.:: € 442
Kadastrale benaming:: huis
Kadastrale Nummers:: I 188 G 6 P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 134 m²
Energielabel:: F
Renovatieplicht:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Ruimtelijke ordening:: Ok