Huis te koop in Geraardsbergen, 3 slpks

Omschrijving Instapklare woning nabij het centrum van Geraardsbergen Deze gezellige en goed onderhouden woning is gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het station.

Indeling: gelijkvloers: inkomhal, woonkamer, keuken en toilet; verdieping: nachthal, 3 slaapkamers en badkamer; dakverdieping: zolderruimte.

Dit pand heeft een zeer ruim terras met onmiddellijke toegang tot de 2 garages.

Extra troeven: veel lichtinval, elektriciteit is conform, gunstig EPC (dakisolatie en muurisolatie), de woning is asbestvrij, niet gelegen in overstromingsgebied.

Zeker een bezoekje waard.


Referentie: RS/0047/TK/05/2025
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 110
Oppervlakte terrein: 119

EPC Certificaat: 20250226-0003538369-RES-1
EPC Waarde: 140 kWh/m²

Bouwjaar: 1979

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Onmiddellijk
Perceelbreedte:: 6 m
Bebouwde opp.:: 55 m²
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 6 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Gesloten keuken
Berging:: Ja
Zolder:: Ja
Terras:: Ja
Garage:: 2 (2 plaatsen)
Parking:: 2
Snelweg:: Ja
Treinstation:: Ja
Bushalte:: Ja
Winkel:: Ja
School:: Ja
Kinderopvang:: Ja
Bank:: Ja
Ontspanning:: Ja
Restaurant:: Ja
Raamwerk:: Aluminium
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel
Elektriciteit:: Comform
Verwarming:: Condensatieketel
Verwarmd water:: Condensatieketel
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie
Niet geïndexeerd K.I.:: € 804
Kadastrale benaming:: Huis en garage
Kadastrale Nummers:: A 849 B2 en C2 P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 145 m²
Energielabel:: B
Renovatieplicht:: Neen
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Ruimtelijke ordening:: In aanvraag