Immeuble à vendre à Montignies-Sur-Sambre

À VENDRE – IMMEUBLE DE RAPPORT AVEC 6 GARAGES – MONTIGNIES-SUR-SAMBRE
immeuble de rapport idéal pour un investissement locatif
Rez-de-chaussée – Appartement 1 chambre avec garage
• Pièce de vie : 20 m²
• Chambre : 15 m²
• Cuisine : 8,5 m²
• Salle de bain : 4 m²
• Garage privatif : 15 m²
• Châssis en PVC double vitrage avec volets
1er étage – Duplex 1 chambre avec grenier de stockage
• Pièce de vie : 20 m²
• Cuisine : 16 m²
• Chambre : 15 m²
• Salle de bain : 4 m²
• Grenier de stockage
• Châssis en bois double vitrage
RC 1314 e
• 6 garages supplémentaires, pouvant accueillir chacun 1 véhicule de taille standard, offrant un potentiel locatif intéressant
Atouts du bien :
Toiture isolée pour une meilleure performance énergétique
Chaque appartement dispose de sa propre chaudière individuelle
Chauffage central au gaz avec chaudière récente
Un pignon refait à neuf
Volets au rez-de-chaussée pour plus de confort et de sécurité
Espace de stockage supplémentaire grâce au grenier
6 garages, parfaits pour un usage personnel ou une mise en location pour un revenu complémentaire
Proche des accès autoroutiers et de toutes les commodités (transports en commun, commerces, écoles, services)
Prix : 219.000 euros (sous réserve d'acception des propriétaires)
Bureau Savini 071/535.796
www.bureausavini.be


Surface Habitable: 169

PEB Certificate: 20250227006227
PEB: 346 kWh/m²